Villa in vendita in Guía de Isora, Tenerife

Opportunità unica di investimento nel sud di Tenerife!

Proponiamo in vendita questa spettacolare tenuta di pregio con un terreno di 14.380 m², situata nella ricercata zona di Guía de Isora. La proprietà si trova in un contesto naturale privilegiato, con una vista incredibile e ininterrotta sul mare e sulle imponenti montagne canarie. Qui si combinano il miglior clima dell’isola tutto l’anno e la massima privacy.

Un totale di 457 m² di superficie edificata (in parte relativi a un complesso di bungalow attualmente in attività) è pienamente regolarizzato per prescrizione urbanistica e formalmente registrato mediante atto pubblico nel Registro della Proprietà:

Distribuzione e beni inclusi nella vendita:

• Zona residenziale principale: Magnifica villa indipendente inclusa nella proprietà. Ideale come residenza privata di lusso per il proprietario/gestore del complesso oppure da destinare a un’attività premium (glamping di alto livello / lodge rurale).

• Capacità e gestione dell’attività (campeggio):

• Spazio attrezzato per oltre 45 piazzole per roulotte, camper e casette/bungalow in legno.

• Attività parzialmente operativa: attualmente sono già affittate oltre 30 piazzole, garantendo all’acquirente un flusso di cassa mensile ricorrente immediato.

• Strutture comuni e di servizio:

• Zona piscina: area relax e solarium a disposizione dei proprietari e degli ospiti (attualmente vuota).

• Area ristorazione: spazio predisposto per offrire servizi gastronomici, colazioni o eventi all’interno del campeggio (attualmente inutilizzato).

• Servizi igienici e docce: moduli di servizi igienici comuni completamente attrezzati.

• Magazzini: ampi spazi per il deposito di attrezzature, utensili e materiali necessari alla manutenzione e alla gestione logistica del complesso.

Punti di forza dell’investimento:

• Redditività: oltre la metà delle piazzole è già occupata e genera reddito.

• Posizione strategica: Guía de Isora offre un clima invidiabile tutto l’anno e unisce la tranquillità dell’ambiente rurale alla crescita del turismo attivo e naturalistico a Tenerife.

• Potenziale di crescita: il futuro investitore potrà installare altre casette in legno o piazzole per roulotte, fino a raggiungere la capienza massima e aumentare direttamente il fatturato attuale.

• Un immobile, molteplici possibilità: il futuro acquirente sarà libero di scegliere se gestire la proprietà come investimento oppure, se preferisce, destinarla a residenza privata per uso personale, senza dover proseguire l’attività attuale.

Informazioni finanziarie dettagliate, planimetrie e stato delle licenze saranno fornite privatamente previa dimostrazione della solvibilità e firma di un accordo di riservatezza.