Terreno Non Edificato in vendita in La Vall d'Uixó, Castellon

Lotto urbano di 119 m² con orientamento est: in questa zona di La Vall d'Uixó rappresenta un’eccellente opportunità.
Un progetto di sviluppo residenziale con piano terra + 3 piani
Per l’autocostruzione di un’abitazione su misura (progettata secondo criteri di elevata efficienza energetica e comfort moderno)
La combinazione di un orientamento climaticamente ottimale, un contesto di quartiere consolidato e la vicinanza a tutti i servizi urbani garantisce sia il comfort abitativo a lungo termine sia la conservazione del valore patrimoniale del terreno.
Servizi nelle vicinanze e caratteristiche della zona

Vivere o investire in questa zona di La Vall d'Uixó offre un’elevata qualità della vita grazie alla vicinanza ai servizi essenziali:

Istruzione e sport: l’area circostante è generalmente vicina a istituti scolastici (scuole e scuole superiori) e a impianti sportivi comunali, il che la rende ideale per le famiglie con figli.

Negozi di prossimità e servizi: nelle vicinanze si trovano piccoli negozi locali (alimentari, panetterie, farmacie); inoltre, in pochi minuti in auto o a piedi si raggiungono centri commerciali più grandi e supermercati che soddisfano le esigenze quotidiane senza necessità di lunghi spostamenti.

Sanità e benessere: centri sanitari e servizi medici comunali sono raggiungibili in pochi minuti da questo settore della città.
Si tratta di una superficie molto versatile all’interno del tessuto urbano residenziale. È la dimensione ideale per realizzare una casa unifamiliare a schiera (in stile casa di paese moderna o villetta urbana a schiera), che consente un’eccellente distribuzione al piano terra (zona giorno, garage e patio/terrazza sul retro) e ai piani superiori (zona notte).
Orientamento est: è uno degli orientamenti più richiesti e apprezzati nel Levante spagnolo. Comfort termico e luminoso: ricevere la luce solare diretta nelle prime ore del mattino apporta grande luminosità naturale alla facciata principale senza accumulare il calore eccessivo dei pomeriggi estivi. Efficienza energetica: favorisce un microclima interno molto gradevole, ottimizzando la ventilazione incrociata se il lotto dispone di affaccio su due facciate o su un patio interno.
Condizione di terreno urbano: trattandosi di un lotto urbanizzato, è soggetto alle disposizioni della normativa urbanistica locale applicabile (allineamenti, altezze consentite — solitamente piano terra più due o tre piani, a seconda del regolamento della zona — e allacciamenti ai servizi di base a piè di strada: fognatura, rete idrica, fornitura elettrica e telecomunicazioni).

Una grande opportunità, a un prezzo eccellente.