Villa in vendita in Sitges, Barcellona

A La Plana de Sitges, una delle urbanizzazioni più esclusive della costa catalana, presentiamo questa villa pensata per chi cerca architettura contemporanea, qualità della vita e comfort durante tutto l’anno. Sorge su un lotto di 608 m2 e offre 423 m2 di superficie costruita (362 m2 utili), 135 m2 di terrazze e un giardino con piscina e zona relax.

Il piano terra si apre completamente verso l’esterno. Un ampio soggiorno-pranzo si integra con la cucina grazie a grandi porte-finestre scorrevoli senza profilo inferiore, così che gli spazi interni e la terrazza diventano un unico ambiente. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici a incasso Siemens Studio Line (forno, microonde, piano a induzione da 80 cm, frigorifero-congelatore combinato, lavastoviglie e cantinetta per vini). Sullo stesso piano si trovano una camera da letto con bagno, ideale per gli ospiti, e un bagno di servizio. All’esterno, il giardino ospita una piscina di 28 m2 e una zona relax pensata per godersi il clima mediterraneo.

Al primo piano si trova la zona notte. La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno privato, oltre all’accesso a una terrazza di 37 m2. Completano il piano due camere matrimoniali, un bagno completo e un disimpegno con spazio per uno studio, perfetto per lavorare da casa.

Il piano seminterrato ospita una sala polivalente che può essere trasformata in cantina, sala cinema o palestra, oltre a un bagno, una lavanderia e un ampio garage con capienza per quattro veicoli e accesso tramite rampa.

L’abitazione è stata progettata secondo criteri di elevata efficienza energetica. Dispone di climatizzazione con aerotermia, riscaldamento a pavimento, aria condizionata tramite canalizzazioni nascoste e pannelli solari. Include inoltre una presa di ricarica per veicoli elettrici, uno studio illuminotecnico personalizzato e lo spazio predisposto per installare un ascensore.

Le finiture sono all’altezza del progetto. La facciata combina un rivestimento monostrato con pittura ai silicati e listelli in legno termotrattato. I serramenti sono in alluminio ad alte prestazioni con triplo vetro, che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico. I pavimenti sono in gres porcellanato di grande formato Porcelanosa al piano terra, negli spazi esterni e in piscina, e in parquet di rovere al piano superiore. I bagni sono firmati Porcelanosa e Mapini, con sanitari sospesi, specchi retroilluminati antiappannamento e rubinetteria a incasso nelle finiture rame spazzolato e nero opaco.

L’urbanizzazione dispone di strade pedonali e piste ciclabili e dista meno di 10 minuti dalla spiaggia e dal centro di Sitges. Il Club de Golf Terramar, il porto di Aiguadolç e le scuole internazionali si trovano nelle immediate vicinanze; Barcellona e il suo aeroporto distano circa 30 minuti.

Una villa pensata per vivere Sitges 365 giorni all’anno.

Le superfici e le finiture indicate sono orientative e possono variare in base al progetto esecutivo definitivo. Le immagini sono rendering non vincolanti. L’abitazione è in costruzione, il che consente di personalizzare la distribuzione interna secondo i gusti del futuro proprietario.