Villa in vendita in San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Costruisci la tua casa a pochi metri dal mare, con il progetto già pronto.

Questo terreno urbano si trova in Avenida del Club Náutico de Bajamar (San Cristóbal de La Laguna), in una zona residenziale di case unifamiliari, con l’oceano alla fine della strada.

È in vendita insieme a un progetto di base per una casa unifamiliare, già presentato alla Gerencia de Urbanismo de La Laguna, con la licenza edilizia in fase di richiesta. Risparmi mesi di progettazione e pratiche burocratiche.

Il terreno

Superficie: 503 m2 secondo il Catasto (500 m2 secondo l’atto di proprietà).
Terreno urbano consolidato, destinazione d’uso principale: abitazione unifamiliare.
Superficie massima occupabile: 25 % del terreno.
Indice di edificabilità: 0,5 m2 costruiti per m2 di terreno.
Altezza: due piani fuori terra.
Distanze dai confini: 5 m sul fronte e 3 m sui lati e sul retro.

Il progetto
Casa contemporanea su due piani con seminterrato, patio e piscina, pensata per sfruttare al meglio le potenzialità del terreno.

Piano terra (125,4 m2): ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo aperti sul patio, lavanderia e camera da letto con bagno, ideale per gli ospiti o per le persone anziane.

Piano superiore (89,8 m2): tre camere da letto, la principale con cabina armadio e bagno, e terrazza di 27,9 m2.

Seminterrato (68,6 m2): spazi per gli impianti.

Esterni: patio, aree verdi e piscina prevista, come naturale prolungamento della casa.

Superfici approssimative secondo i progetti presentati, soggette a revisione da parte del Comune. Il progetto può essere esaminato e adattato insieme al team tecnico nel rispetto della normativa.

Vivere a Bajamar
Costa, piscine naturali, lungomare e servizi a portata di mano, con La Laguna e Santa Cruz a pochi minuti. Un ambiente tranquillo in cui costruire la propria casa vicino all’oceano.

Prezzo: 250.000,00 €
Include il terreno e il progetto di base. La costruzione della casa non è inclusa. Licenza edilizia in fase di richiesta, non ancora concessa; una volta ottenuta, sarà necessario completare la documentazione tecnica prima di iniziare i lavori.

Le immagini, le infografiche e le ricostruzioni digitali sono indicative e possono differire dal risultato finale. Gli arredi, le decorazioni e gli elementi raffigurati non sono necessariamente inclusi nel prezzo.