Attico in vendita in Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Murcia

RIF. JM003-N-D-D

Attico di nuova costruzione sul lungomare del Mar Menor a Lo Pagán, con 2 camere da letto, 1 bagno, terrazza privata e vista mare. L’edificio dispone di ascensore, piscina e solarium condominiali sul tetto. La spiaggia di Villananitos si trova a circa 5 minuti a piedi e l’Aeroporto Internazionale della Regione di Murcia a circa 35 minuti in auto.

Descrizione dell’abitazione

L’abitazione si trova al secondo piano e dispone di 78 m² di superficie costruita, con orientamento a sud. Il soggiorno-pranzo e la cucina integrata a vista costituiscono un’area giorno comunicante, che permette di condividere i pasti e il relax in un unico ambiente. La cucina viene consegnata attrezzata.

Dispone di due camere matrimoniali e un bagno completo. La seconda camera può essere mantenuta come stanza per la famiglia o gli ospiti, oppure adibita a studio in base alle esigenze. Il bagno è a servizio dell’intera abitazione.

La terrazza privata offre spazio per sistemare un tavolo da esterno e una zona relax, adattando l’arredo alla sua disposizione. La vista mare è una delle caratteristiche dell’attico. Il solarium sul tetto e la piscina sono condominiali e completano questo spazio esterno privato.

Le dotazioni comprendono aria condizionata, impianto aerotermico per l’acqua calda, tapparelle elettriche e porta blindata. Sono inoltre disponibili un posto auto numerato e un ripostiglio; l’edificio è dotato di ascensore.

Il piano di pagamento prevede 15.000 € di caparra, il 35% alla firma del contratto di compravendita, il 30% al completamento della struttura, due pagamenti del 15% durante l’avanzamento dei lavori e il saldo alla consegna delle chiavi. La consegna è prevista per giugno 2027.

Zona

Il complesso residenziale comprende abitazioni con una, due e tre camere da letto e terrazze private. Dispone di ascensore e di un piano seminterrato con posti auto e ripostigli, separati dalle aree residenziali.

Il tetto ospita la piscina e il solarium condominiali, una combinazione che permette di fare il bagno e di avere a disposizione uno spazio comune per prendere il sole all’interno dell’edificio. In questo attico, la terrazza privata ha una funzione diversa: mangiare all’aperto, leggere o rilassarsi in uno spazio proprio. Si possono così alternare gli spazi esterni privati e i servizi comuni a seconda del momento della giornata.

La zona di Las Charcas e Villananitos offre un lungomare, ristoranti e negozi nelle strade vicine. Il mercatino di Lo Pagán si tiene il giovedì in avenida Salzillo, offrendo un’ulteriore possibilità per gli acquisti abituali.

Da questo tratto di costa si può raggiungere a piedi il Molino de Quintín e il percorso di La Mota, tra il Mar Menor e le saline. La spiaggia di Villananitos dispone di accessi adattati e aree gioco per bambini, compresa una vicino a El Molino. Il valore della posizione consiste nella possibilità di combinare il soggiorno vicino al mare con passeggiate, spiaggia e percorsi all’aria aperta legati a questo specifico angolo di Lo Pagán.

Potenziale di investimento

Se si desidera abitare personalmente l’immobile per una parte dell’anno, è possibile valutare l’affitto turistico o stagionale nei periodi in cui rimane libero.