Villa in vendita in Las Colinas Golf, Orihuela, Alicante

Questa moderna villa accanto al campo da golf di Las Colinas è una proposta pensata per chi cerca privacy, interni curati e spazio per godersi l’aria aperta. La proprietà sorge su un lotto di 936,15 m² e offre tre camere da letto, tre bagni e due ulteriori toilette. La distribuzione comprende due piani abitabili e un seminterrato con garage e un’ampia sala multifunzionale.

Il fulcro del piano terra è il soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, che insieme occupano 37,75 m². Le grandi finestre collegano la zona giorno alla terrazza e al giardino, creando uno spazio confortevole sia per la vita quotidiana sia per riunirsi con i propri cari. Su questo livello si trovano anche due camere da letto, ciascuna con bagno privato, una toilette separata per gli ospiti e la lavanderia. La camera da letto più grande del piano terra misura 16,70 m² e ha accesso diretto alla terrazza.

Il piano superiore ospita la terza camera da letto con bagno privato, che lo rende una zona più indipendente della casa, adatta sia ai proprietari sia agli ospiti. Nel seminterrato sono previsti un garage di 39,67 m², un locale tecnico, un’ulteriore toilette e una sala multifunzionale di 37,45 m². Questa sala può essere adibita a palestra domestica, sala cinema, studio o zona ricreativa. La superficie utile totale dei tre piani, compresi il garage e i locali di servizio, ammonta a 197,99 m² secondo i progetti.

Una parte importante della proprietà è il lotto interamente sistemato a giardino, con una grande piscina privata a sfioro. Le ampie terrazze che circondano la casa e la zona piscina permettono di ricavare una sala da pranzo all’aperto, un’area relax e uno spazio per i lettini. La terrazza parzialmente coperta accanto al soggiorno offre uno spazio confortevole per rilassarsi, mentre il giardino che circonda l’abitazione ne sottolinea il carattere riservato.

Le finiture della villa si basano su materiali uniformi e dettagli accuratamente selezionati. È previsto il gres Marazzi Mystone Travertino Classico nel formato 60 × 120 cm, dall’aspetto che richiama il travertino classico. Lo stesso materiale sarà utilizzato per le scale interne e i davanzali, mentre nelle zone doccia sarà posato nella versione antiscivolo. I battiscopa a filo parete valorizzano il carattere minimalista degli interni.

Il riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra e al primo piano garantirà il comfort durante i mesi più freddi. Nei bagni sono previsti rubinetti a incasso per lavabo del marchio Tres in colore marrone, rubinetterie doccia a incasso, nonché mobili da bagno e pareti fisse in vetro per doccia inclusi nel prezzo. Il progetto prevede inoltre velette per tende con illuminazione LED e la predisposizione per l’installazione di persiane interne elettriche.

Le soluzioni moderne includono placche elettriche Bticino Living Now e un sistema che consente di controllare dal telefono le persiane e l’illuminazione esterna. La cucina, del marchio Fajovi, il cui design definitivo deve ancora essere definito, sarà dotata di un piano cottura Bora con aspirazione integrata e di elettrodomestici Siemens o equivalenti: lavastoviglie, forno, frigorifero e microonde.

Las Colinas Golf & Country Club si trova tra le colline della Dehesa de Campoamor, nel sud della provincia di Alicante. È un contesto in cui la zona residenziale convive con la natura mediterranea e in cui il protagonista è un campo da golf a 18 buche. La posizione consente di coniugare una vita tranquilla in un ambiente verde con la vicinanza alla costa, alle spiagge e ai servizi di Orihuela Costa.

Questa villa abbina una distribuzione funzionale con tre camere da letto dotate di bagno privato, spazio aggiuntivo nel seminterrato e un grande giardino con piscina. È una casa pensata sia per viverci stabilmente sia per trascorrere soggiorni confortevoli sulla Costa Blanca.