Villa in vendita in Torre del Mar, Vélez-Málaga, Malaga

Splendida villa indipendente su un unico piano con piscina e ampi giardini a El Capitán, Torre del Mar

Scopri questa splendida villa indipendente situata a El Capitán, Torre del Mar, in una zona tranquilla e immersa nella natura. Una proprietà dal carattere unico, situata su un lotto di 578 m² e con 104 m² di superficie costruita, che si distingue per gli piacevoli spazi esterni e il suo fascino particolare.

L’abitazione si sviluppa comodamente su un unico piano e dispone di 2 camere da letto, 1 bagno completo e 1 servizio igienico. Offre inoltre una cucina indipendente e un accogliente soggiorno con camino, che si apre su una graziosa terrazza vetrata, creando uno spazio ideale per godersi la casa durante tutto l’anno.

Distribuzione e spazi interni

Soggiorno: Accogliente, con camino e accesso alla terrazza vetrata.

Cucina: Indipendente.

Camere da letto: 2.

Bagno: 1 bagno completo.

Servizio igienico: 1.

Distribuzione: Abitazione su un unico piano.

Un esterno ricco di fascino

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è il lotto, sfruttato con cura per creare diversi ambienti in cui godersi la tranquillità e il clima mite della Costa del Sol.

Tra gli spazi esterni spiccano:

Diverse terrazze per godersi gli spazi all’aperto.

Splendidi giardini con angoli dall’atmosfera romantica.

Un grazioso laghetto con pesci.

Piscina di acqua salata.

Cucina esterna con barbecue, ideale per pranzi e momenti conviviali.

Terrazza vetrata collegata al soggiorno.

Garage

La proprietà dispone di un garage chiuso con spazio per un veicolo, che offre comodità e un posto auto privato.

Caratteristiche principali

Lotto: 578 m².

Superficie costruita: 104 m².

Camere da letto: 2.

Bagno completo: 1.

Servizio igienico: 1.

Piani: Un unico piano.

Piscina: Di acqua salata.

Garage: Garage chiuso per un veicolo.

Una villa dal fascino davvero speciale, in cui i giardini, le terrazze, la piscina e i diversi angoli esterni creano un ambiente perfetto per godersi la vita all’aria aperta. Un’opportunità per chi cerca tranquillità, privacy e una casa dal carattere unico a El Capitán, Torre del Mar.

Questa proprietà ha il riferimento: NL203403.

Ai sensi dell’art. 20.1 del TRLDCU, al prezzo dell’immobile saranno aggiunti i seguenti importi: imposte a carico dell’acquirente. In caso di IVA, si applicherà l’aliquota vigente del 10% (Legge 37/1992, del 28 dicembre, relativa all’imposta sul valore aggiunto). In caso di ITP, l’imposta sarà calcolata sul maggiore tra il prezzo di vendita e il valore catastale di riferimento e varierà dal 3,5% al 7% in base alle condizioni dell’acquirente; il tutto in conformità al Real Decreto Legislativo 1/1993, del 24 settembre, che approva il testo unico della legge sull’imposta sui trasferimenti patrimoniali e sugli atti giuridici documentati. Notaio e registro: si tratta di spese soggette a tariffario; il costo stimato può variare da 1500€ per il notaio a 500€ per il registro (rispettivamente, Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, che approva il tariffario dei notai, e Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, che approva il tariffario dei registri immobiliari). Qualora fosse necessario ricorrere a un finanziamento bancario, l’importo delle spese aggiuntive dovrà essere concordato con l’istituto finanziario.