Villa in vendita in Salas, Asturie

Un hotel nelle Asturie con il fascino di una dimora signorile: una tenuta storica nell’area occidentale delle Asturie. Questo palazzo in vendita, le cui origini risalgono al XVI secolo, oggi ospita un hotel di charme e una tenuta per matrimoni ed eventi. È circondato da oltre 10 ettari di giardini, prati e boschi autoctoni, con ampie vedute su una splendida valle.

Una proprietà storica con cinque secoli di storia
Le sue mura hanno visto passare la storia delle Asturie e della Spagna. Fu un convento trappista e una caserma delle truppe napoleoniche del maresciallo Ney durante la Guerra d’Indipendenza spagnola. In seguito fu la residenza di importanti esponenti della nobiltà e della politica spagnola del XIX secolo.

Tenuta di oltre 10 ettari con giardino storico
La tenuta è racchiusa da un muro perimetrale e in gran parte circondata da un muro merlato in pietra. Al suo interno custodisce un autentico giardino storico: viali, scalinate, fontane, elementi scultorei e uno splendido viale di querce secolari, attraversato un tempo dall’antico Cammino di Santiago. All’ingresso del palazzo, una fontana di tradizione romana si affaccia sulla valle.

Hotel di charme in attività
L’hotel occupa la dimora signorile principale, costruita con solida tecnica tradizionale e organizzata attorno a un magnifico cortile interno con galleria asturiana.
• 17 ampie camere doppie, triple e quadruple, tutte dotate di bagno completo, riscaldamento, televisione e telefono. Alcune hanno una terrazza e tutte offrono vista sul giardino, sulla cappella o sulla valle.
• Reception, caffetteria, sala da pranzo, salone e cucina.
• Licenza alberghiera e di ristorazione in corso di validità.

Tenuta con cappella privata del XVII secolo
Cappella consacrata di circa 250 m², con volta a botte, volta a crociera in pietra da taglio presso l’altare, coro sopraelevato e parte della pala d’altare originale. La cornice perfetta per celebrare matrimoni religiosi senza lasciare la tenuta.

Sale per matrimoni ed eventi
• Salone grande: spazioso e luminoso, con zona pranzo e zona ballo, capienza di circa 200 persone. Ristrutturato di recente, è dotato di grandi vetrate affacciate sul paesaggio.
• Salone delle Scuderie: ricavato nelle antiche scuderie del palazzo, con muri in pietra e travi di legno a vista. Può ospitare 120 persone sedute a tavola rotonda; comprende un atrio con bancone e un’uscita diretta su un’ampia terrazza.
• Ogni salone dispone di due bagni e di una propria cucina industriale, completamente attrezzata e in funzione.
• Pergola coperta con vista sulla valle, cortile interno e aree verdi per cerimonie, cocktail ed eventi all’aperto.

La proprietà comprende inoltre un hórreo-panera secolare, 20 posti auto e oltre 2.100 m² di superficie costruita secondo il Registro.

Investimento alberghiero nelle Asturie con inquilino
Un investimento alberghiero redditizio fin dal primo giorno. È inoltre ideale come boutique hotel, hotel rurale, location per matrimoni ed eventi aziendali, centro per ritiri o grande residenza signorile.

In posizione strategica sul Cammino di Santiago
A pochi minuti dal borgo medievale di Salas e ben collegato con Oviedo, Avilés e la costa occidentale delle Asturie. Le Asturie sono uno dei principali snodi del Cammino di Santiago: qui inizia il Cammino Primitivo, il più antico di tutti, che ha a Salas una delle sue tappe simbolo; lungo la costa passa invece il Cammino del Nord. Per un hotel, questo significa un flusso costante di pellegrini e viaggiatori durante tutto l’anno.