Villa in vendita in Cañada del Molino, Torrevieja, Alicante

Rif. JR003

Villa indipendente di 5 camere da letto e 5 bagni a La Mata, con piscina privata, giardino, due piani principali e seminterrato abitabile. Dispone di garage per due veicoli e vista mare. La spiaggia di La Mata si trova a circa 5 minuti a piedi e l’aeroporto di Alicante-Elche Miguel Hernández a circa 45 minuti in auto.

Descrizione dell’abitazione

La proprietà dispone di 395 m² costruiti, 240 m² calpestabili e un terreno di 620 m². La distribuzione combina due piani principali con un seminterrato abitabile, offrendo diversi spazi condivisi all’interno della stessa casa.

I piani principali dispongono di due soggiorni-pranzo, uno a ogni livello: una disposizione che permette di separare le attività quando si ricevono ospiti o convivono persone con orari diversi. La cucina è attrezzata e ha accesso diretto al giardino, un collegamento pratico per i pasti all’aperto. L’abitazione dispone di camere da letto al piano terra e uno dei bagni è en suite.

Il seminterrato abitabile comprende un soggiorno, una cucina e un bagno privati. Può essere utilizzato come zona per gli ospiti o come spazio condiviso separato, mantenendo una maggiore indipendenza rispetto ai piani principali.

All’esterno, la piscina privata e il giardino sono completati da un portico e da una pergola con barbecue. Questi spazi consentono di distribuire i pasti, gli incontri e i momenti di relax in ambienti diversi. Il solarium aggiunge un’ulteriore zona esterna, mentre il garage chiuso per due veicoli, il ripostiglio e la lavanderia completano gli spazi accessori.

L’abitazione è dotata di aria condizionata, riscaldamento a gasolio, camino, allarme, addolcitore e sistema a osmosi, oltre ad armadi a muro e orientamento a sud-est. Viene offerta parzialmente arredata.

Zona

Il complesso residenziale dispone di servizio di portineria e giardinaggio, a complemento delle dotazioni private della villa. I dintorni permettono di raggiungere il litorale di La Mata e il Paraje Natural Molino del Agua, dove il sistema dunale e la pineta offrono un’alternativa per passeggiare lontano dalle strade urbane.

Nel centro di La Mata si trovano negozi per le necessità quotidiane e diverse opzioni di ristorazione. Il mercatino del mercoledì in avenida de Francia amplia l’offerta con prodotti freschi, abbigliamento e articoli di vario genere e permette di abbinare gli acquisti a una passeggiata per la località.

La spiaggia di La Mata offre un ampio arenile con zone pedonali, aree gioco per bambini, spazi per gli sport da spiaggia e servizi stagionali, come lettini e chiringuitos. La vicinanza tra spiaggia, pineta e centro abitato consente di alternare bagni, passeggiate e acquisti, con diverse possibilità senza dover ricorrere sempre al centro di Torrevieja.

Potenziale d’investimento

Se l’abitazione viene utilizzata personalmente per una parte dell’anno, si può valutare la possibilità di affittarla per vacanze o per soggiorni stagionali nei periodi in cui rimane libera.