Finca/Casa di Campagna in vendita in Iznájar, Córdoba

Autentica casa di campagna dal carattere unico, con 2 garage e piscina vicino a Iznájar – licenza per locazioni inclusa!

Caratteristiche: Superficie costruita: 344 m² | Superficie del terreno: 5,378 m² | Casa principale + dependance completa per gli ospiti | Licenza turistica in corso di validità
Cercate la Spagna autentica? Questa spaziosa casa di campagna indipendente offre tutto ciò che desiderate. Immersa nella dolce campagna andalusa, garantisce assoluta privacy, tranquillità e spettacolari viste panoramiche sulle montagne dalla terrazza esposta a sud-ovest. Un’opportunità unica per una casa da sogno estremamente versatile!

La posizione perfetta: il bacino di Iznájar a due passi

La casa è situata in una tranquilla strada di campagna, facilmente accessibile e circondata dalla natura. Qui vivrete in un’accogliente comunità di residenti spagnoli e stranieri.
• Accessibilità: Un pittoresco tragitto di 10 minuti in auto vi porterà all’incantevole villaggio di Iznájar. Questo vivace borgo bianco è famoso per la sua splendida posizione, il vasto bacino artificiale (con spiaggia e graziosi ristoranti) e le numerose fiere e feste tradizionali.
• Aeroporti: La posizione è ideale anche per gli spostamenti: l’Aeroporto Internazionale di Málaga si trova a solo un’ora di auto, mentre la storica città di Granada, che dispone anch’essa di un aeroporto, è raggiungibile in circa un’ora.

La proprietà: massima versatilità

Questa splendida proprietà è estremamente versatile: perfetta come ampia casa familiare, ma la disposizione permette anche di abitare nella casa principale e affittare la dependance completamente indipendente per gli ospiti (2 camere da letto / 2 bagni).

La casa principale:

• Piano terra: Attraverso le doppie porte dell’incantevole patio si accede a un ampio soggiorno-sala da pranzo, dotato di aria condizionata. Adiacente si trova la cucina completamente attrezzata, oltre a una pratica lavanderia/dispensa separata.
• Primo piano: Qui troverete un secondo soggiorno sorprendentemente ampio, con aria condizionata, un accogliente camino e finestre su due lati che inondano la stanza di luce naturale. Il piano comprende anche un’ampia camera matrimoniale (con aria condizionata, ventilatore a soffitto e armadi a muro), una comoda camera doppia con due letti singoli (con aria condizionata) e un bagno completo ben tenuto, con vasca, bidet e WC.

La dependance per gli ospiti:

• Un’intera zona del piano terra è attualmente adibita a sistemazione indipendente per gli ospiti. Comprende due comode camere matrimoniali con armadi a muro e due bagni en suite con doccia, separati da un’accogliente e compatta zona giorno. Tutta l’area è dotata di aria condizionata e dispone di un ulteriore bagno con doccia.

Magica vita all’aperto, piscina e ampio terreno

L’enorme terreno di 5,378 m² è un vero paradiso per gli amanti della natura, punteggiato da olivi maturi e caratteristiche querce da sughero. Una particolarità storica unica della proprietà è la presenza di un’antica aia!
• La piscina: La piscina è dotata di un evoluto sistema di riscaldamento a pannelli solari e di uno scambiatore di calore. L’acqua viene mantenuta a una temperatura ideale, consentendovi di nuotare comodamente da aprile a ottobre. La terrazza circostante in pietra naturale offre splendide viste sulle montagne.
• Il patio e la cucina estiva: Il patio recintato è attualmente il cuore della vita all’aperto. Qui si trova una pratica cucina estiva, dotata di piano cottura a gas, lavello, lavatrice e asciugatrice, con accesso diretto alla zona piscina. Il patio dispone anche di un ulteriore bagno per gli ospiti con vasca.
• Ripostigli e garage: Non rimarrete mai a corto di spazio! La proprietà dispone di 2 garage indipendenti, un’ampia area di parcheggio privata all’interno del terreno e diversi ripostigli, tra cui un locale attrezzi dedicato e il locale caldaia.

Specifiche aggiuntive e comfort

• Riscaldamento: Comodo riscaldamento centralizzato a gasolio in quasi tutta la proprietà.
• Sostenibilità: Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento altamente efficiente della piscina.
• Servizi: Allacciamento completo alla rete elettrica, fornitura di acqua dalla rete (oltre a una riserva idrica privata) e ottima connessione telefonica e internet a banda larga.
• Accesso: Una buona strada di accesso, facilmente percorribile, conduce alla proprietà.

Nota per gli interessati: Per offrire la migliore impressione possibile degli spazi, del potenziale e delle opzioni di distribuzione, alcune immagini degli ambienti di questa presentazione sono state generate con l’intelligenza artificiale a scopo illustrativo.