Villa in vendita in Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Questa attraente villa indipendente d’angolo, esposta a sud, con 3 camere da letto e 2,5 bagni, è presentata con cura e si trova a Orihuela Costa, sulla Costa Blanca meridionale. Il favoloso centro commerciale Zenia Boulevard dista pochi minuti e offre un’ampia scelta di negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero. Nella zona circostante si trovano inoltre supermercati, farmacie, ristoranti, centri commerciali e altri servizi di uso quotidiano. Per gli amanti del mare, lungo tutta la costa di Orihuela Costa non mancano le spiagge tra cui scegliere; gli appassionati di golf possono invece approfittare di un’ampia scelta di campi, come quelli di Villamartin, Campoamor e Las Ramblas.
Questa villa indipendente d’angolo si trova nel complesso residenziale recintato Las Sirenas, a Orihuela Costa, una zona residenziale consolidata che offre un ambiente tranquillo, spazi all’aperto e una piscina condominiale riservata esclusivamente ai residenti.

Piano terra
La proprietà offre una disposizione degli ambienti ampia e funzionale, con locali spaziosi e molta luce naturale grazie ai diversi orientamenti.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino a gas e aria condizionata installata un anno fa. Questo confortevole spazio abitativo è fruibile tutto l’anno. La cucina separata è completamente attrezzata con elettrodomestici e comprende un’area lavanderia chiusa, che offre ulteriore spazio per le faccende domestiche e per riporre oggetti.
Questo piano comprende anche due camere da letto, un bagno completo e un WC separato per gli ospiti. Il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento ed è stato ristrutturato circa dieci anni fa, quando sono state installate nuove piastrelle e cavi riscaldanti.
Su questo piano si trovano anche due ripostigli, che offrono ulteriore spazio utile. I mobili della cucina e gli arredi del ripostiglio sono stati rinnovati circa dieci anni fa. Nello stesso periodo sono state posate nuove piastrelle nell’ingresso, nel soggiorno, in cucina e nel ripostiglio.

Primo piano
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una zona giorno indipendente in stile monolocale, composta da soggiorno, cucina, una camera da letto e un bagno completo. Questo spazio offre diverse possibilità di utilizzo, per familiari o ospiti, come ufficio domestico oppure come zona abitativa indipendente all’interno della proprietà.
Da questo piano si accede a un’ampia terrazza con vista aperta, il luogo ideale per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo.
Una scala esterna conduce al solarium sul tetto, che offre un ulteriore spazio all’aperto per prendere il sole e rilassarsi.
All’esterno, la proprietà occupa un lotto d’angolo di circa 512 m², con aree pavimentate e un giardino curato. Sono stati allestiti diversi spazi dedicati al relax, ai pasti all’aperto e alla convivialità.
Il giardino comprende un pergolato con spazio per pranzi e ritrovi all’aperto, oltre a una palma, alberi da frutto, un’aiuola di rose e siepi lungo alcuni tratti del lotto. È presente anche un laghetto ornamentale con illuminazione e una pompa per una fontana, oltre a luci esterne intorno alla casa e lungo i confini della proprietà.
Vicino al pergolato sono stati installati gli allacciamenti dell’acqua e dell’elettricità, così da agevolare la realizzazione di un’eventuale zona barbecue.
Il lotto offre inoltre spazio per parcheggiare un’auto all’interno della proprietà e la possibilità di installare una piscina privata, previa verifica della fattibilità tecnica e ottenimento delle autorizzazioni necessarie.

Il complesso residenziale dispone anche di una piscina condominiale riservata esclusivamente ai residenti.
La proprietà è in buone condizioni ed è venduta arredata e attrezzata, pronta per essere abitata.
Altre caratteristiche:
• Aria condizionata nel soggiorno al piano terra, installata un anno fa.
• Camino a gas con bombole e valvole esterne collocate in un apposito armadietto per il gas.
• Riscaldamento a pavimento nei bagni.
• Doppio sistema di filtraggio dell’acqua, con un filtro all’ingresso principale dell’acqua e un altro nella cucina al piano terra.
• Connessione in fibra ottica per Internet e televisione.
• Sistema di allarme installato.
• Cancelli con serratura all’ingresso del complesso residenziale e agli ingressi dei singoli lotti.
• Due ripostigli.
• Nella vendita sono inclusi un’idropulitrice, vari attrezzi da giardinaggio e altre attrezzature da giardino.

Nel complesso, una proprietà davvero affascinante in una zona molto ricercata.
Grazie alla disposizione su due piani, alla zona giorno indipendente in stile monolocale, al lotto di circa 360 m² e ai numerosi spazi esterni, questa proprietà è adatta sia come residenza familiare permanente sia come casa vacanze sulla Costa Blanca.