Terreno Non Edificato in vendita in Duruelo, Segovia

Riferimento: 1076179

1.000 m² in montagna per costruire la tua casa vicino a Madrid. Immagini di costruire la tua casa in montagna, con un grande giardino, una piscina e tanto spazio per goderti l’aria aperta, senza però allontanarti troppo da Madrid? Le foto mostrate rappresentano possibili progetti creati con l’IA, non da un professionista.

Situata a Las Villas de Sotomosila, a Duruelo (Segovia), potrai goderti un ambiente tranquillo, molto vicino alla Sierra de Somosierra e a La Pinilla, ben collegato a Madrid tramite la A-1. Una zona particolarmente interessante per chi cerca natura, spazio e tranquillità, senza rinunciare a qualche gita a Riaza, Sepúlveda, Pedraza o alle Hoces del Río Duratón.

Un ampio terreno di forma rettangolare e regolare, di circa 1.000 m², con accesso da Calle H, dove puoi partire praticamente da un foglio bianco per creare la casa che desideri davvero. Le sue proporzioni sono particolarmente adatte a progettare un’abitazione indipendente: circa 20 metri di fronte per 50 metri di profondità.

Come riferimento urbanistico per terreni di queste caratteristiche, è previsto un uso residenziale unifamiliare, con una superficie edificabile di circa 0,23 m²/m², pari a circa 230 m² edificabili, un’occupazione massima del 40% e la possibilità di realizzare l’abitazione su un massimo di due piani, con un’altezza massima di 6,90 metri.

Ed è proprio qui che iniziano le possibilità. Perché 1.000 m² ti permettono di immaginare non solo una casa, ma tutto ciò che vorresti avere intorno: un grande giardino, una piscina, un portico per mangiare all’aperto, un’area barbecue, uno spazio per i bambini, alberi, un posto auto all’interno del terreno... Puoi progettare una casa su misura e riservare gran parte del terreno per goderti gli spazi esterni.

Ma probabilmente uno dei suoi maggiori punti di forza è la posizione. Qui puoi avere una casa in montagna senza rinunciare ai collegamenti con Madrid. Las Villas de Sotomosila si trova a Duruelo, in una zona tranquilla e a bassa densità abitativa, immersa nella natura e ben collegata tramite la A-1. A circa 50 minuti da Madrid: una distanza che permette di considerarla sia come seconda casa per i fine settimana e le vacanze, sia per trascorrervi periodi sempre più lunghi lontano dalla città.

Qui il ritmo cambia. Puoi svegliarti nel silenzio, fare colazione in giardino, uscire a passeggiare, organizzare un pranzo con gli amici sotto il portico o trascorrere un pomeriggio estivo a bordo della tua piscina. E quando vorrai tornare a Madrid, non dovrai affrontare ore di viaggio per raggiungere la tua seconda casa.

Inoltre, la zona offre moltissime possibilità. Sei vicino a Riaza, La Pinilla e Sepúlveda e hai a portata di mano uno dei luoghi naturali più spettacolari della provincia, il Parco Naturale delle Hoces del Río Duratón. Puoi anche visitare località come Prádena, Boceguillas o Pedraza e goderti itinerari in montagna, gastronomia, borghi affascinanti e attività all’aria aperta praticamente tutto l’anno.

Il complesso residenziale dispone inoltre di strade asfaltate e allacciamenti, e propone servizi comuni come club sociale, area sportiva e per bambini e sorveglianza privata.

C’è poi un altro importante vantaggio: qui non devi adattarti alla casa di qualcun altro. Non devi accettare una disposizione degli ambienti che non ti convince, una ristrutturazione che non avresti scelto o un giardino troppo piccolo. Hai a disposizione circa 1.000 m² di terreno per partire da zero e decidere come viverli.

Puoi immaginare una casa confortevole e luminosa, con grandi vetrate affacciate sul giardino, camere da letto con vista sull’esterno, un ampio soggiorno collegato al portico e una piscina circondata dal verde. Una casa pensata per l’inverno e l’estate, per i fine settimana che si allungano e per quelle riunioni di famiglia in cui lo spazio non è mai abbastanza.

Montagna, natura, 1.000 m² di terreno e Madrid abbastanza vicina da poterci andare ogni volta che vuoi. Vieni a vedere il terreno, esploralo e immagina cosa potresti realizzare qui. Perché a volte il progetto migliore non è trovare una casa, ma crearla da zero.