Villetta a Schiera in vendita in León città, León

Riferimento: 1061506

Casa di 257 m² con patio privato a San Esteban, León capoluogo. Parzialmente ristrutturata.

In vendita casa su due piani di 257 m² di superficie costruita, con patio privato, situata in calle Dama de Arintero, nel quartiere di San Esteban, a León capoluogo. Un’abitazione dagli spazi ampi, in parte ristrutturati, che offre numerose possibilità di distribuzione e utilizzo.
Attualmente è suddivisa in quattro unità abitative, due abitabili e altre due da ristrutturare. L’immobile non è suddiviso in proprietà orizzontali e viene venduto per intero come un’unica proprietà.

La casa è stata costruita nel 1930 ed è parzialmente ristrutturata: combina ambienti aggiornati con altri che necessitano di lavori.
È disposta su due piani:

Piano terra:
Zona adibita ad abitazione di 58 m².
Spazio di 48 m² un tempo adibito a uso commerciale, con diverse possibilità di utilizzo.
Magazzino di 35 m², che offre un’ampia superficie aggiuntiva.

Primo piano:
116 m² a uso residenziale, con diversi ambienti e possibilità di ridistribuzione secondo le esigenze dell’acquirente.

Patio privato in pieno centro città
Uno dei principali punti di forza di questo immobile è il patio privato di circa 30 m², uno spazio esterno ideale per godersi l’aria aperta, creare una zona relax o allestire una piacevole sala da pranzo all’aperto.
Inoltre, dispone di un secondo patio più piccolo, accessibile da entrambi i piani.
Disporre di spazi esterni privati è un vantaggio particolarmente interessante per chi desidera vivere in una casa indipendente senza rinunciare alle comodità della città.

Caratteristiche e dotazioni
257 m² di superficie costruita su un lotto di 211 m².
Abitazione disposta su due piani.
Costruzione del 1930.
Parzialmente ristrutturata, con zone abitabili e altre da ristrutturare integralmente.
Riscaldamento tramite accumulatori elettrici.
Acqua calda con boiler elettrico.
Patio privato di circa 30 m² e secondo patio interno.
Immobile non suddiviso in proprietà orizzontali, venduto nel suo insieme.
. Il tetto è stato completamente rinnovato circa 15 anni fa, un importante intervento per la conservazione dell’immobile. Inoltre, circa due anni fa sono stati eseguiti lavori di manutenzione e riparazione per risolvere le infiltrazioni d’acqua rilevate.

Una zona con tutti i servizi a portata di mano
La casa si trova nel quartiere di San Esteban, una zona residenziale consolidata di León capoluogo, vicino a avenida Padre Isla e con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, negozi, caffetterie, istituti scolastici, parchi e fermate dell’autobus.
Sono inoltre presenti centri sanitari, scuole superiori e zone commerciali a breve distanza.
La zona è ben collegata al resto della città; in base al traffico, l’ospedale di León, l’Università e il centro città distano circa 5 minuti in auto.
In sintesi, una casa di 257 m² di superficie costruita, parzialmente ristrutturata, con due piani e patii privati, che offre ampi spazi, ambienti aggiuntivi e numerose possibilità di personalizzazione in una zona ben collegata di León capoluogo.