Villa in vendita in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Villa indipendente di 250 m² costruiti nel 1991 su un terreno recintato di 1.540 m², nella zona residenziale di Las Rotas, Dénia. Due piani, due camere da letto e due bagni, con piscina privata, campo da tennis e garage chiuso al piano strada. Dal piano superiore si vedono la città, il castello, il mare e il Montgó.
Il terreno, di 1.540 m² Il terreno è recintato lungo tutto il perimetro e suddiviso in tre zone indipendenti. Davanti, l’accesso dalla strada, con parcheggio per diverse auto e il garage chiuso. Al centro, il giardino e la casa. Sul retro, una zona con pini che offre ombra e protegge il giardino dal mondo esterno.
La piscina occupa la parte più riservata del terreno, lontana dalla strada e da sguardi indiscreti. Intorno si trovano 70 m² di terrazza, di cui 32 coperti, adiacenti al piano terra, con spazio per lettini e un tavolo lungo. Su un lato, il campo da tennis.
La casa, piano per piano Il piano terra misura 101 m² e dispone di 32 m² di terrazza coperta. Finora non è stato utilizzato come abitazione: è servito da magazzino e lavanderia. Per questo è la parte della casa con maggiori possibilità, con spazio per una seconda unità abitativa, uno studio oppure per ampliare la zona giorno senza intervenire sul piano superiore.
Il piano superiore, di 116 m², è l’abitazione così com’è oggi. Il soggiorno misura 68 m² ed è disposto su due livelli, con il camino al centro. La cucina è indipendente, mentre le due camere da letto e i due bagni sono disposti tutt’intorno. Il piano si apre su due balconi.
Il riscaldamento è assicurato da split, integrati dall’aria condizionata caldo/freddo e dal camino. Sono presenti armadi, lavanderia e ripostiglio, una doccia esterna accanto alla piscina, doppi vetri e porta blindata.
La vista Dal piano superiore si vede la città di Dénia con il suo castello e, dietro, il Montgó. Dall’altro lato, il mare: i porti turistici, il porto di Dénia e la baia che si estende fino al golfo di Valencia.
Con o senza progetto di ristrutturazione La casa può essere acquistata così com’è oppure con un progetto di ristrutturazione. Senza progetto, decidete voi i tempi: potete trasferirvi al piano superiore e intervenire su quello inferiore quando volete. Con il progetto, si sistema tutto in una volta, per l’intera casa.