Villa in vendita in Els Poblets, Alicante

Villa indipendente con una solida struttura, tre camere da letto, piscina privata, giardino mediterraneo ben curato e numerose possibilità di trasformazione con un investimento ragionevole.
Questa incantevole villa si trova in una delle zone residenziali più attraenti di Dénia, a breve distanza dal centro città e dalle spiagge. Proprio di fronte alla proprietà si trova un’area verde, che offre piacevoli vedute e una sensazione di tranquillità e ampiezza.
La casa si distingue per la sua solida struttura, la distribuzione luminosa e funzionale e il grazioso giardino mediterraneo con alberi maturi, diverse palme e piscina privata.
Uno dei suoi principali vantaggi è il potenziale. Con alcuni interventi di miglioramento ben pianificati e un investimento moderato, questa proprietà può trasformarsi in una casa particolarmente attraente, che unisce il fascino mediterraneo a un moderno stile ibizenco.
Un giardino mediterraneo ricco di fascino. Dall’ingresso della proprietà ci accoglie un giardino ben curato, con belle palme, alberi maturi e vegetazione mediterranea.
Il giardino è stato recentemente sistemato e potato completamente, compresa l’imponente palma di grande altezza, e oggi si presenta quindi molto più curato.
La proprietà dispone inoltre di un accesso comodo e ampio per i veicoli, con una zona parcheggio coperta. Da qui è possibile raggiungere direttamente la terrazza della piscina oppure aggirare la casa attraversando il giardino fino all’ingresso principale.
L’accesso alla casa conduce a un’ampia zona d’ingresso coperta, che offre un’interessante possibilità di ampliare lo spazio abitativo. Attualmente, una porta a vetri separa questo ambiente dal soggiorno-pranzo, ma le due zone potrebbero essere collegate per creare uno spazio più ampio e luminoso, previa verifica della fattibilità tecnica e ottenimento dei permessi necessari.
Spazi luminosi e molteplici possibilità. All’interno troviamo un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista e camino, che crea un’atmosfera accogliente durante i mesi più freschi.
La distribuzione è pratica e offre un’ottima base per una modernizzazione personalizzata.
Dal soggiorno, un corridoio conduce alle tre camere da letto e al bagno.
Due camere hanno dimensioni confortevoli, mentre la terza è più piccola e potrebbe essere utilizzata come cameretta con letto a castello rialzato, studio o camera per gli ospiti.
Un’altra possibilità interessante sarebbe sostituire la finestra di questa camera con una porta a vetri, creando così un accesso diretto alla terrazza della piscina, purché lo consentano le norme urbanistiche e le condizioni costruttive.
Piscina privata e terrazza mediterranea. La piscina e la sua terrazza costituiscono una delle aree principali della proprietà, ideali per godersi il clima mediterraneo.
La piscina necessita di un intervento di ristrutturazione, in particolare della posa di nuove piastrelle e della stuccatura delle superfici interne. Il funzionamento della pompa e del motore deve ancora essere verificato, anche se, secondo le informazioni disponibili, dovrebbero essere funzionanti.
Per migliorare la privacy in questa zona, sarebbe inoltre consigliabile costruire un muro divisorio rispetto alla proprietà confinante; si tratta di un intervento che, presumibilmente, potrebbe essere realizzato senza particolari complicazioni, previa autorizzazione.
Con una piacevole illuminazione d’atmosfera, alcuni dettagli decorativi e la vegetazione esistente, questo spazio potrebbe trasformarsi in una splendida zona esterna in stile mediterraneo.
Prima e dopo: scoprite il potenziale di questa villa. Vogliamo mostrarvi non solo come si presenta oggi questa proprietà, ma anche come potrebbe trasformarsi con interventi relativamente semplici.
Per questo motivo, abbiamo preparato una serie di immagini comparative del prima e del dopo.
In ogni immagine, la parte sinistra mostra lo stato attuale della casa, mentre quella destra presenta una proposta di come potrebbe apparire dopo una modernizzazione.
Queste illustrazioni consentono di visualizzare le possibilità degli spazi interni, dell’ingresso coperto, della terrazza della piscina e del giardino.
Non si tratta necessariamente di realizzare una ristrutturazione completa, ma di valorizzare le caratteristiche esistenti e migliorarne l’aspetto con finiture rinnovate, un arredamento curato, un’illuminazione calda e alcuni elementi in stile mediterraneo e ibizenco.
Le immagini del dopo sono proposte indicative di design e non rappresentano lo stato attuale della proprietà.
Consegna e documentazione. La proprietà sarà consegnata libera da ipoteche e con il relativo certificato di abitabilità in corso di validità.
Saranno stipulati nuovi contratti di fornitura di elettricità e acqua.
La nostra valutazione. Questa villa riunisce caratteristiche particolarmente interessanti: un’ottima posizione vicino al centro e alle spiagge di Dénia, vista su un’area verde di fronte alla casa, giardino mediterraneo ben curato, accesso coperto per i veicoli, piscina privata e una distribuzione interna ricca di possibilità.
Sebbene necessiti di alcuni interventi di miglioramento, offre un’ottima opportunità per creare una casa ricca di personalità e fascino, con un notevole potenziale di rivalutazione, a seconda degli investimenti effettuati e dell’andamento del mercato.
Una villa mediterranea di carattere, in una posizione privilegiata e con tutto il necessario per diventare una casa davvero speciale.