Villa in vendita in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Villa vista mare a Las Rotas, Dénia. Villa indipendente di 228 m² su due piani a Las Rotas, Dénia, con 4 camere da letto, 3 bagni, vista mare e un terreno di 2.588 m² con garage.
Posizione. Las Rotas è una delle zone residenziali più richieste di Dénia. La casa si trova vicino al centro del paese e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Marineta Casiana, dal Club Nautico, da ristoranti, supermercati e altri servizi. Una posizione ideale per viverci tutto l’anno.
Distribuzione. Al piano principale, la naya (portico coperto) e l’ampio soggiorno-pranzo con camino e grandi finestre si affacciano sul mare. La cucina indipendente è completamente attrezzata e si apre su una terrazza soleggiata esposta a sud. Su questo piano si trovano 3 camere da letto e 2 bagni, uno dei quali en suite. Una scala conduce al piano superiore, con 1 camera da letto che può essere utilizzata anche come studio; da qui, un’altra scala porta a una terrazza solarium con vista panoramica sul mare e sul paese.
Dotazioni. Riscaldamento centralizzato con radiatori e serbatoio di gasolio, aria condizionata split, armadi a muro e locale lavanderia. Classe energetica: consumo E (220 kWh/m²·anno) ed emissioni E (51 kg CO₂/m²·anno).
Esterni e terreno. Il terreno di 2.588 m² dispone di un giardino curato, un pozzo privato per l’irrigazione e spazio per diversi veicoli. L’orientamento è nord e sud. Sono inclusi il garage e diversi ripostigli; è inoltre presente un bagno esterno.
Prezzo e stato. 1.195.000 €, garage incluso. Costruita nel 1968, in buono stato.