Villetta a Schiera in vendita in La Nucia, Alicante

Situata all’interno del complesso residenziale di lusso Amiral a La Nucía, Villa 23 rappresenta un’eccezionale opportunità per godersi uno stile di vita mediterraneo moderno, incentrato sul benessere della famiglia e sul comfort quotidiano. Affacciata sulla baia di Benidorm, la dimora sfrutta una posizione elevata con vista aperta sul mare, a soli cinque minuti in auto dalla British School di Elian e dalla Città dello Sport Camilo Cano, offrendo un ambiente residenziale tranquillo vicino a scuole internazionali di prim’ordine.
L’architettura combina pareti in pietra naturale, rivestimenti in gres porcellanato venato e uno spazio a doppia altezza con vetrate di circa 4,2 metri. Le terrazze coprono una superficie totale di 95,12 m² e includono una terrazza con piscina di 50,61 m². La piscina privata ha una superficie d’acqua di 17,62 m². Un tetto verde con vegetazione mediterranea completa il progetto ed è pensato per contribuire al comfort termico. Secondo le stime comunicate dal costruttore, ciò potrebbe contribuire a ridurre le temperature interne di circa 4 gradi in estate e a trattenere circa 4 gradi in più di calore in inverno, a seconda delle condizioni e delle specifiche finali. Il lotto privato di 233,42 m² offre uno spazio esterno da godersi con un’area di facile manutenzione.
Il piano superiore riunisce la zona soggiorno e pranzo con la cucina Alvic in uno spazio aperto collegato alla terrazza della piscina. La cucina comprende un’isola e piani di lavoro Dekton Aeris, oltre agli elettrodomestici Siemens IQ 500. Questo livello dispone inoltre di una camera da letto con affaccio esterno e di un bagno completo. Il piano inferiore offre due camere da letto e due bagni, con accesso a terrazze di relax coperte e all’aperto.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento a base d’acqua collegato a un sistema aerotermico Kosner Aquaris MD, climatizzazione canalizzata con un’unità interna per piano e ventilazione meccanica con recupero di calore. Le finiture comprendono pavimenti Saloni e infissi in alluminio K Line con taglio termico, vetri a controllo solare e vetro stratificato di sicurezza. Tra le dotazioni pratiche figurano una zona lavanderia e stireria, un’area per il lavaggio degli animali domestici e un parcheggio coperto all’aperto di 87,99 m², con spazio per 3 veicoli e un’area di ricarica per biciclette elettriche.
La superficie costruita recintata è di 155,37 m². I 338,48 m² totali indicati nella planimetria includono anche l’area di parcheggio e le terrazze. Prezzo: 661.250€. La consegna è prevista per aprile 2028, subordinatamente al programma di costruzione del costruttore.