Appartamento in vendita in Canyamel, Capdepera, Mallorca

Questo appartamento a Canyamel unisce il comfort di una vita rilassata su un unico piano a un’eccezionale ampiezza degli spazi esterni. Il piano terra offre 85 m² di superficie abitabile e si affaccia su un giardino privato di 62 m² con terrazza esposta a sud. Ideale per fare colazione al sole del mattino e godersi lunghe serate all’insegna del barbecue.

Gli interni si distinguono per una disposizione ben studiata, con due camere da letto tranquille, due bagni e una luminosa zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo. La cucina separata, dotata di ripostiglio integrato, semplifica le attività quotidiane, mentre l’aria condizionata assicura un clima piacevole in casa in ogni periodo dell’anno. Arredato e completamente attrezzato, l’appartamento sarà pronto per essere abitato a partire da dicembre 2026.

Una seconda terrazza di 12 m², un locale accessorio di 18 m² per biciclette, tavole da SUP o attrezzatura da immersione e un posto auto privato con serratura offrono ulteriore spazio. Le due terrazze panoramiche condominiali, di 27 m², regalano ampie vedute.

Questo piccolo complesso comprende solo otto abitazioni ed è gestito principalmente da proprietari tedeschi. Una posizione tranquilla, ideale per soggiorni di vacanza, per trascorrere l’inverno sull’isola o come seconda casa.

L’appartamento viene consegnato arredato ed è quindi pronto per essere abitato subito. La cucina è dotata di forno, piano cottura, frigorifero e lavastoviglie. La lavatrice e l’asciugatrice si trovano nel ripostiglio. Sono disponibili Wi-Fi e televisione. L’aria condizionata (freddo/caldo) garantisce il comfort sia d’estate sia d’inverno. Il locale accessorio offre molto spazio per riporre l’attrezzatura sportiva e il posto auto è chiuso a chiave. In questo appartamento sono ammessi anche gli animali domestici.

Canyamel si trova sulla rinomata costa orientale, nel comune di Capdepera, tra Cala Ratjada e Cala Millor. L’appartamento dista solo circa 200 metri da due calette incontaminate; la riva è raggiungibile a piedi in pochi minuti. La Platja de Canyamel, una spiaggia sabbiosa lunga circa 350 metri, si trova nella stessa località. Ristoranti e un supermercato sono raggiungibili a piedi.

Il campo da golf Canyamel Golf dista circa 2 chilometri. Le grotte di Artà e la torre difensiva medievale di Canyamel si raggiungono in pochi minuti in auto.

Capdepera, con il suo castello, è raggiungibile in circa 7 minuti; Cala Ratjada in circa 10 minuti; Artà in circa 15 minuti e Cala Millor in circa 20 minuti. L’aeroporto di Palma dista circa 75 chilometri; il tragitto dura all’incirca un’ora.

Complesso: 8 abitazioni, piano terra
Spese IBI/imposta sugli immobili: 394,07 € all’anno
Spese di raccolta dei rifiuti: 210,00 € all’anno
Spese condominiali: 120,00 € al mese