Villa in vendita in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Questa moderna villa di lusso, completamente arredata e pronta per essere abitata, rappresenta un’occasione eccezionale per godere di una residenza esclusiva fin dal primo giorno. Situata in una delle località costiere più prestigiose di Jávea, in Spagna, Villa Portichol offre splendide viste panoramiche sul Mar Mediterraneo.

Situata su un terreno di 1.050 m², la proprietà dispone di 467 m² distribuiti su tre livelli, collegati da un ascensore privato, con comodo accesso in auto fino all’ingresso della casa. Comprende cinque camere da letto, cinque bagni, due zone giorno, una piscina a sfioro e una sala cinema privata progettata su misura.

Progettata per offrire il massimo comfort, efficienza e praticità, la villa è dotata di un avanzato sistema domotico, pannelli fotovoltaici, persiane elettriche, tende automatizzate e un sistema di sicurezza. Il riscaldamento a pavimento, regolabile individualmente in ogni ambiente, è integrato da un sistema indipendente di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. L’eccellente classe energetica A garantisce un elevato livello di efficienza e comfort durante tutto l’anno.

La zona giorno principale si distingue per l’elegante disposizione a pianta aperta, con ampie vetrate scorrevoli a tutta altezza che collegano armoniosamente gli spazi interni alle terrazze che circondano la casa. La cucina contemporanea abbina elettrodomestici di alta gamma, una spettacolare isola in Dekton e mobili in legno e vetro con illuminazione LED integrata, oltre a offrire accesso diretto alla zona pranzo all’aperto.

La cucina esterna, attrezzata con barbecue e televisore, offre uno spazio pratico e accogliente in alternativa alla cucina principale. Una naya coperta propone diverse zone al sole e all’ombra, pensate per godere al massimo del privilegiato clima mediterraneo.

Una spettacolare piscina a sfioro in stile resort è il fulcro degli spazi esterni. Il suo design incornicia straordinarie viste sul Mar Mediterraneo e sulla celebre isola del Portitxol, creando la sensazione di nuotare direttamente verso l’orizzonte.

Accanto al soggiorno principale, un’accogliente sala lettura offre un’atmosfera intima e tranquilla, perfetta per ascoltare musica, leggere o rilassarsi.

Il piano superiore ospita la suite padronale e altre due camere doppie, ciascuna con bagno privato.

La suite padronale è un autentico rifugio di lusso, dove ogni mattina inizia con spettacolari viste sul mare. Dispone di una terrazza privata e di un elegante bagno ispirato a una spa, dotato di accessori Geberit di alta gamma, rivestimenti Porcelanosa dal pavimento al soffitto, arredi progettati su misura e soluzioni contenitive integrate.

Al piano inferiore si trovano altre due camere doppie, un bagno e una seconda e spaziosa zona giorno, dotata di bar, terrazza privata e una moderna sala cinema. Il sistema home cinema progettato su misura è incluso nel prezzo di vendita, con la possibilità di aggiungere ulteriori optional.

Infine, un ingresso privato con cancello e un accesso interno consentono di parcheggiare in sicurezza fino a tre veicoli.

Villa Portichol rappresenta un’occasione eccezionale per acquistare una residenza di lusso completamente arredata, in una delle località più ambite di Jávea.