Villa in vendita in Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Riferimento: 171576

Potenziale da sogno unito al fascino storico: a soli 10 minuti dalle spiagge idilliache, dal porto turistico e dal centro di Moraira, vi attende una proprietà esclusiva ricca di carattere, storia e un enorme potenziale di rendimento.

Con oltre 4.000 m² di terreno e una superficie costruita di oltre 700 m², questa tenuta offre a investitori, ristoratori e visionari prospettive straordinarie sulla Costa Blanca.

Il gioiello della corona: elegante casa principale pronta da abitare, ristrutturata con grande gusto (circa 130 m²).

Qui l’architettura tradizionale spagnola si fonde con il comfort moderno. L’abitazione è stata completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e senso dello stile, ed è pronta per essere abitata immediatamente.

Finiture di alta qualità: splendidi pavimenti tradizionali in terrazzo, elementi originali in legno conservati e impianto elettrico rinnovato.
Distribuzione perfetta: 2 ampie camere da letto con armadi a muro, un elegante e spazioso bagno (facilmente trasformabile in 2 bagni) e aria condizionata installata in tutti gli ambienti.
Il cuore della casa: cucina nuova, completamente attrezzata, con una zona indipendente tipo bar-caffetteria.
Spazi esterni da vivere: terrazza sul tetto, terrazza soleggiata, area piscina con pool house e un pratico locale lavanderia.

Progetti d’uso unici: la vostra visione diventa realtà

Il principale punto di forza di questa tenuta è la sua grande versatilità. La combinazione di una casa principale pronta da abitare, un’area ristorante esistente e un complesso storico di stalle offre opportunità davvero uniche per vivere e fare impresa:

1. Hotel boutique / centro benessere / spazio per eventi
Cogliete questa opportunità unica! Il complesso delle stalle (circa 237 m²), con oltre 12 antichi box per cavalli e un romantico cortile con pozzo, offre la struttura perfetta per essere trasformato in esclusive suite per gli ospiti. Ideale per un accogliente hotel di campagna, un centro per seminari o un lussuoso resort benessere.
2. Ristorazione ed eventi con licenza vigente
L’area ristorante (circa 246 m²) dispone di una licenza esistente come «ristorante leggero». Una sala da pranzo con camino tradizionale, cucina professionale in acciaio inox, servizi igienici per i clienti e spazi ampliabili (inclusa un’area indipendente per gli ospiti con camera da letto e bagno) costituiscono la base ideale per un vivace ristorante di campagna o uno spazio privato per eventi.
3. Esclusivo centro ippico
Riscoprite la vocazione storica della proprietà e create un centro equestre privato o commerciale a brevissima distanza dalla costa.
4. Residenza per anziani o abitazione multigenerazionale
Gli ampi spazi e il tranquillo ambiente verde offrono condizioni ideali per sviluppare progetti di residenza assistita o per la convivenza di più generazioni.

Nota: i cambi di destinazione d’uso o gli ampliamenti sono soggetti alle relative autorizzazioni urbanistiche.

Riepilogo della proprietà:

Terreno: oltre 4.000 m² con ulteriori aree verdi
Superficie costruita: oltre 700 m² (suddivisi tra casa principale, ristorante e stalle)
Condizioni della casa principale: ristrutturata, con aria condizionata e pronta da abitare
Posizione: a circa 10 min. da Moraira (spiagge, porto turistico, negozi)
Accesso: ingresso indipendente dalla strada principale