Finca/Casa di Campagna in vendita in Fontanars dels Alforins, Valencia

La tenuta si trova nella zona vinicola di Els Alforins, tra vigneti e mandorleti, con la sierra sullo sfondo. È un paesaggio aperto e quasi privo di costruzioni, a pochi minuti da Fontanars dels Alforins e Ontinyent.

Al centro si trova un casale su un unico piano, ristrutturato e pronto per essere abitato, che conserva il carattere dell’architettura rurale valenciana: muri in pietra, tetto in tegole arabe e soffitti con travi di legno a vista.

Alla casa si accede da una strada privata. È circondata da 37.000 m² di natura mediterranea, senza coltivazioni intensive. Accanto all’abitazione si conservano i muri in pietra di antichi edifici, catalogati e con possibilità di ricostruzione.

È adatta come residenza familiare, seconda casa o base per un progetto di ospitalità rurale legato all’enoturismo.

La casa misura 129 m², distribuiti su un unico piano. Il soggiorno principale, con stufa a legna, si affaccia su un secondo soggiorno indipendente con camino. Sono così disponibili spazi distinti per riposare, leggere o ricevere ospiti.

I soffitti con travi a vista donano altezza e carattere a tutti gli ambienti. I pavimenti sono in ceramica chiara e le persiane in legno lasciano entrare la luce della campagna.

La cucina abbina piastrelle artigianali blu, piani di lavoro in legno e mobili color acqua. Si apre su una piccola sala da pranzo con accesso diretto all’esterno.

Le camere mantengono la palette bianca e le travi in legno. I bagni, in microcemento grigio con lavabi in ceramica blu, hanno uno stile attuale e sobrio.

Adiacente all’abitazione si trova un patio scoperto, chiuso da muri in pietra e da un portone in legno sotto un arco con conci a vista. È uno spazio intimo e riparato, ideale per una piscina o una vasca. Attualmente è da ultimare.

Vicino alla casa si conservano rovine con grandi muri in pietra, catalogate come Beni e Spazi Protetti (tutela ambientale). È possibile ricostruire fino a 2.400 m², per realizzare una struttura ricettiva rurale di fascia alta o un boutique hotel.

Fontanars dels Alforins, capitale della zona vinicola di Els Alforins, ospita alcune delle cantine valenciane più rinomate. Ontinyent, centro di servizi della comarca, è a due passi.

La tenuta offre privacy, paesaggio e collegamenti: Valencia e l’aeroporto di Alicante sono a una distanza ragionevole per chi vive qui o per i visitatori internazionali.

La tenuta si trova a Terres dels Alforins, la valle vinicola tra Fontanars dels Alforins, Moixent e La Font de la Figuera, conosciuta come la «Toscana Valenciana». Il paesaggio è caratterizzato da vigneti, mandorleti e boschi mediterranei, con la sierra sullo sfondo. È un ambiente aperto, silenzioso e quasi privo di costruzioni, dove la privacy è garantita.

Fontanars dels Alforins, a circa 5 minuti, è il cuore di questa tradizione. Qui si concentrano alcune delle cantine più rinomate della D.O. Valencia, molte delle quali si trovano in tenute storiche aperte ai visitatori per visite e degustazioni: Casa Los Frailes, Los Pinos, Rafael Cambra, Daniel Belda e Vinya Alforí, tra le altre. Nel corso dell’anno la zona ospita appuntamenti molto attesi come la Mostra de Vins Terres dels Alforins.

Gli amanti della natura possono percorrere itinerari di trekking e ciclismo tra vigneti e pinete, lungo sentieri che si collegano alla Sierra de Mariola. È uno scenario ideale per gli sport all’aria aperta, la gastronomia e un ritmo di vita tranquillo e autentico.

La tranquillità non significa dover rinunciare a nulla. Ontinyent, a circa 10 minuti, è il capoluogo della Vall d'Albaida e offre tutti i servizi quotidiani: negozi, scuole, ristoranti, ospedale e stazione ferroviaria sulla linea Valencia–Xàtiva–Alcoi.

I collegamenti sono adeguati sia a una residenza principale sia a un progetto turistico di respiro internazionale: Valencia è a circa un’ora in auto, l’aeroporto di Alicante a circa un’ora e la stazione dell’alta velocità di Villena a circa 20 km, con collegamento diretto con Madrid.

Una posizione rara, che unisce paesaggio, cultura del vino, natura e servizi nelle vicinanze, ideale sia per viverci sia per investire nell’enoturismo.