Casa in vendita in Bello Horizonte - Lindasol, Marbella, Malaga

Situata in una delle zone residenziali più tranquille e meglio collegate di Marbella, questa proprietà completamente ristrutturata offre la combinazione perfetta tra la casa familiare definitiva e un'opportunità di investimento strategica. I suoi 200 m² costruiti distribuiti su 4 livelli offrono una versatilità unica e il massimo sfruttamento dello spazio.

Attenzione alla famiglia & stile di vita • Zona giorno al piano terra / principale: accogliente soggiorno-pranzo con pavimenti in legno, bagno di cortesia e cucina contemporanea a pianta aperta completamente ristrutturata. Uscita diretta su un patio esterno attrezzato con erba sintetica, ideale per cene all'aperto e riunioni. • Secondo piano (camere principali): 3 ampie camere. La suite principale dispone di bagno privato ristrutturato e balcone; le due camere secondarie hanno armadi a muro e condividono un secondo bagno completo di design. • Ultimo piano (mansarda a doppio ambiente): uno spazio ricco di fascino che ospita una camera mansardata con finestra e ripostiglio, insieme a una seconda stanza indipendente con travi in legno a vista e grande finestra (attualmente spogliatoio principale o zona relax). Dispone inoltre di terrazza alta privata e lavanderia indipendente. • Ambiente: ambiente sicuro e residenziale, a 5 minuti da scuole internazionali, ospedali, campi da golf e le migliori spiagge della zona (Los Monteros / Rio Real).

Attenzione all'investitore & potenziale di redditività • Seminterrato open space attrezzato: grande spazio open space ristrutturato con pavimento in ceramica effetto legno. Ideale come palestra, sala cinema, ufficio o configurabile come 6ª camera / studio. • Potenziale multi-abitazione / segregazione: grazie alla distribuzione verticale, all'indipendenza dei piani e al gran numero di stanze (incluse le 2 stanze della mansarda e il seminterrato), la proprietà consente di ipotizzare l'adattamento in due ambienti o unità abitative indipendenti, ottimizzando il rendimento da affitto. • Alta richiesta: posizione strategica con forte domanda per affitti a lungo termine o stagionali.

Dettagli di base • Superficie: 200 m² costruiti (160 m² utili) | Parcella di 100 m² • Camere: 5 camere + stanza aggiuntiva (possibilità di 6ª camera/ufficio) | Bagni: 2 completi + 1 bagno di cortesia • Distribuzione: 4 piani con seminterrato open space, mansarda divisa e terrazze • Esterni: patio/portico con giardino al piano principale, terrazze indipendenti e balcone • Orientamento: Ovest / Sud-Ovest (sole diretto ed eccellente luminosità nel pomeriggio) • Include: posto auto privato nel complesso e ripostiglio • Posizione: Bello Horizonte-Lindasol, a soli 5 minuti dalla spiaggia e dal centro di Marbella