Villa in vendita in Alcorrín, Manilva, Malaga

Villa contemporanea di alta qualità a La Duquesa, Manilva! Questa lussuosa villa dispone di un ampio giardino esposto a sud, diverse terrazze, cucina all'aperto, piscina riscaldata e ingresso chiuso.

Distribuzione: ingresso privato dalla strada tramite il cancello o attraverso l'ingresso chiuso per due auto.

Piano terra: ingresso principale, soggiorno open space con cucina moderna, ampia dispensa e bagno di servizio. La villa gode di un'incredibile luce naturale che entra da tre lati della casa. Le ampie porte scorrevoli si aprono sul giardino privato, che include terrazze. La spaziosa piscina riscaldata si trova al centro del giardino.

La villa dispone di diverse terrazze su ciascun lato della proprietà. Da un lato, una cucina all'aperto con griglia e rubinetto dell'acqua, dall'altro, una terrazza coperta con una splendida zona soggiorno. La bellissima scala con parapetto in vetro e vista sulla montagna conduce al primo piano.

Primo piano: pianerottolo con accesso a entrambe le camere da letto. La suite principale si trova nella parte anteriore della casa e offre viste mozzafiato sul mare. Questa spaziosa camera da letto è stata ampliata con l'incorporazione della quarta camera, trasformandola in un incredibile guardaroba. Il bagno principale en suite dispone di una grande vasca, doccia a filo pavimento, WC, doppio lavabo e molta luce naturale.

La spaziosa camera (per gli ospiti) dispone di un ampio armadio a muro e di un moderno bagno en suite con doccia a filo pavimento, lavabo e WC. Entrambe le camere hanno accesso a un ampio balcone avvolgente con viste mozzafiato sul mare.

La villa attualmente dispone di 2 camere da letto e 2,5 bagni, ma può essere facilmente convertita in una casa con 3 o addirittura 4 camere da letto con un bagno aggiuntivo al piano terra.

Terreno: la villa è situata su un lotto di 518 m² con esposizione a sud. Gli attuali proprietari hanno livellato il lotto ampliando le terrazze su entrambi i lati della villa per massimizzare lo spazio esterno utile. L'ingresso per due auto si trova sotto il livello del giardino, consentendo di parcheggiare i veicoli in sicurezza, ma fuori dalla vista del giardino per godere appieno della vista.

Posizione: questa posizione è ideale per gli acquirenti che cercano spazio, privacy e uno stile di vita moderno senza sentirsi isolati. Perché gli acquirenti scelgono questa zona:
• facile accesso al porto turistico di La Duquesa, alle spiagge e ai campi da golf
• a breve distanza in auto da Sotogrande, Estepona, Marbella e Gibilterra
• ambiente residenziale consolidato con un'atmosfera a bassa densità di popolazione
• numerosi supermercati, negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze.

Caratteristiche e dettagli:
- finiture di alta qualità
- fantastiche viste sul mare dalle camere da letto e dal balcone del primo piano
- piscina esterna riscaldata
- 18 pannelli solari (spese mensili molto basse!)
- cucina all'aperto
- ingresso privato e chiuso per 2 auto con punto di ricarica per veicoli elettrici
- lotto d'angolo con molta privacy
- 2 camere da letto, facile conversione a 3 o 4 camere
- 2,5 bagni, facile conversione a 3 bagni
- non è disponibile una LPO valida. La comunità sta lavorando per risolvere questo problema e si prevede che la riceverà quest'anno (2026).