Commerciale in vendita in Cubelles, Barcellona

L’Hotel Mas Trader è una storica masia catalana trasformata in hotel, situata a Cubelles, sulla costa del Garraf.

Situata nel complesso residenziale Mas Trader, questa antica masia fa parte del patrimonio locale e si distingue per il suo valore storico e architettonico. È stata completamente ristrutturata tra il 2018 e il 2022 e combina il carattere dell’edificio tradizionale con i comfort e i servizi di una struttura alberghiera moderna.

La proprietà si estende su un terreno di 3.969 m² ed è composta da due edifici indipendenti. L’edificio principale, la masia, misura circa 800 m², distribuiti su tre piani. Al piano terra si trovano la reception dell’hotel, il ristorante, un’ampia cucina industriale, una sala da pranzo privata, una sala ricreativa e i servizi igienici per i clienti. Il primo piano ospita 8 camere doppie con bagno privato, 2 uffici e uno spogliatoio; al secondo piano si trovano 6 camere con bagno privato, un ufficio e un’ampia terrazza.

Il secondo edificio, di circa 718 m², è interamente dedicato all’organizzazione di eventi. Comprende una sala principale di 250,68 m², con una capienza da 60 a 120 coperti, una seconda sala di 169,51 m², per 40-60 coperti, e una sala da ballo di 144,75 m². Entrambe le sale per eventi hanno accesso diretto al giardino. L’edificio è completato da un ingresso di 35,31 m², un’area di servizio con spogliatoio di 63,58 m² e corridoi di distribuzione. Dispone inoltre di un magazzino, un parcheggio per il personale e un accesso indipendente per le operazioni di carico e scarico, che agevola la logistica di qualsiasi evento.

All’esterno, il giardino di 1.293 m² comprende due piscine, un’area relax e una zona barbecue, in un ambiente pensato per il riposo degli ospiti. La proprietà dispone inoltre di parcheggi esterni e di un parcheggio sotterraneo.

La proprietà è dotata di licenza per attività turistica di bar, ristorante e struttura ricettiva alberghiera. Oltre alle 14 camere attuali, è possibile ampliare la capienza con altre 25 camere, fino a un totale di 39. Grazie alle dimensioni e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta anche ad altri utilizzi, come eventi, matrimoni, celebrazioni o progetti aziendali. Sia l’ampliamento sia i nuovi utilizzi sono subordinati alle relative autorizzazioni amministrative.

L’immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento, camino, impianto di allarme e cucina industriale attrezzata. Si trova in una zona tranquilla, a meno di 45 minuti dall’aeroporto di Barcellona-El Prat e a un’ora dal centro di Barcellona.

Un’opportunità eccezionale per gli investitori alla ricerca di un’attività alberghiera già operativa, ricca di storia, con ampi spazi e un chiaro potenziale di crescita.