Bungalow in vendita in San Pedro del Pinatar ciudad, San Pedro del Pinatar, Murcia

REF. BL002-N-D-D

Bungalow di nuova costruzione al piano superiore, con 2 camere da letto e 2 bagni, situato a San Pedro del Pinatar. Dispone di terrazza frontale, solarium privato di 52 m² e posto auto, all’interno di un complesso con piscina condominiale e giardini. Le spiagge di Villananitos e La Mota distano circa 20 minuti a piedi o 5 minuti in auto, mentre l’Aeroporto Internazionale della Regione di Murcia si trova a circa 40 minuti in auto.

Descrizione dell’abitazione

L’abitazione dispone di 64 m² di superficie costruita e presenta gli ambienti principali al piano superiore, con un solarium privato di 52 m² al livello superiore. La terrazza frontale e il solarium offrono due spazi esterni distinti, che permettono di organizzare il tempo all’aperto senza dipendere esclusivamente dalle aree comuni.

La zona giorno comprende una cucina a vista attrezzata e ha accesso diretto alla terrazza frontale. Questo collegamento consente di utilizzare lo spazio esterno come un’estensione della zona giorno, ad esempio collocando un tavolo per fare colazione o una zona salotto in base alle proprie esigenze.

La camera da letto principale dispone di bagno en suite. La distribuzione è completata da una seconda camera da letto e da un altro bagno indipendente, così chi utilizza questa camera può accedere al bagno senza passare dalla camera principale. Questa disposizione è pratica quando si condivide l’abitazione con familiari o ospiti.

Al livello superiore, il solarium permette di separare diverse funzioni, come una zona relax, uno spazio per prendere il sole o un luogo per ritrovarsi all’aperto. La sua superficie amplia notevolmente le possibilità di fruizione degli spazi esterni offerte da questa tipologia al piano superiore.

L’abitazione è esposta a sud e dispone di pavimenti in ceramica, tapparelle elettriche, porta blindata, pannelli solari e produzione di acqua calda tramite aerotermia. Include inoltre un posto auto e l’accesso alla piscina e ai giardini condominiali.

Il piano di pagamento prevede 6.000 € di caparra, il 30% dopo 30 giorni e il saldo alla consegna delle chiavi. La consegna è prevista per l’estate 2027.

Zona

Il bungalow fa parte di un complesso che combina abitazioni al piano terra e al piano superiore, con due e tre camere da letto, oltre a due abitazioni tipo duplex. Le aree verdi, la piscina condominiale e il parcheggio completano gli spazi esterni privati di ciascuna abitazione. Questa organizzazione permette di alternare l’uso della terrazza e del solarium con il bagno e gli spazi condivisi, senza dover uscire dal complesso.

L’abitazione si trova nel settore orientale del centro urbano, nella zona di Los Peñascos. Nelle vicinanze si trova l’IES Dos Mares, un istituto di istruzione secondaria. Verso il centro urbano di San Pedro aumentano le possibilità di fare acquisti e di mangiare fuori; il mercatino del lunedì mattina è un’alternativa abituale per gli acquisti.

Una delle attrazioni vicine che contraddistingue questa zona è il Centro de Visitantes Las Salinas. Offre informazioni sui sentieri e sull’osservazione degli uccelli, una sala interpretativa e contenuti audiovisivi per conoscere il parco regionale. È una soluzione concreta per organizzare passeggiate nell’ambiente naturale e consultare le attività di educazione ambientale.

Verso la costa, Villananitos e La Mota permettono di combinare la spiaggia con passeggiate lungo il Mar Menor. La zona del Molino de Quintín collega il lungomare urbano di Lo Pagán con i percorsi nei pressi delle saline, offrendo diverse possibilità per camminare, osservare il paesaggio o prolungare un’uscita all’aperto.

Potenziale di investimento

L’uso personale può essere abbinato all’affitto turistico o stagionale nei periodi disponibili, sempre nel rispetto della normativa e delle autorizzazioni applicabili.

Alcuni immobili possono raggiungere rendimenti fino al 10% annuo, a seconda della formula, della stagione, della domanda e dell’occupazione. Il rendimento deve essere valutato caso per caso e non è garantito.