Appartamento in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Rif. AV008-N-D-D

Appartamento turistico di nuova costruzione con 3 camere da letto e 2 bagni, situato al terzo piano con ascensore a Santiago de la Ribera. Dispone di una terrazza esposta a sud e fa parte di un complesso con due piscine condominiali e giardini. La spiaggia di El Castillico dista circa 15 minuti a piedi e l’Aeroporto Internazionale della Regione di Murcia circa 35 minuti in auto.

Descrizione dell’abitazione

L’abitazione ha una superficie costruita di 84 m² e una terrazza di 18 m². La distribuzione comprende tre camere da letto e due bagni, oltre a una zona giorno con soggiorno-pranzo e cucina a vista attrezzata. L’edificio è dotato di ascensore per raggiungere il terzo piano.

La cucina a vista consente di condividere lo spazio mentre si prepara da mangiare, si utilizza il tavolo da pranzo o ci si rilassa in soggiorno. Le tre camere da letto offrono ambienti separati per familiari o ospiti, una disposizione che facilita l’organizzazione degli spazi quando si condivide l’appartamento. I due bagni completano questa capacità, evitando di concentrare l’uso in un unico ambiente.

La terrazza scoperta di 18 m², esposta a sud, aggiunge uno spazio esterno in cui collocare un tavolo e una zona relax secondo le proprie esigenze. Permette di gustare pasti all’aperto o di dedicare parte dello spazio per sedersi fuori, completando i giardini e le piscine del complesso.

L’appartamento dispone di porta blindata. Le aree verdi e le due piscine sono condominiali; il complesso dispone inoltre di parcheggio sotterraneo e all’aperto.

Il piano di pagamento prevede una caparra di 10.000 €, il 30% del prezzo 30 giorni dopo la prenotazione e il restante 70% alla consegna delle chiavi. La consegna è prevista a dicembre 2027 per il blocco I e a dicembre 2028 per il blocco II, a seconda del blocco interessato.

Zona

L’appartamento si trova all’interno di un complesso di 125 alloggi turistici, con due piscine condominiali e aree verdi. La combinazione tra la terrazza privata e gli spazi comuni permette di alternare i momenti all’aperto nell’appartamento ai bagni e al relax all’interno del complesso. Il parcheggio sotterraneo e all’aperto rientra tra i servizi generali del complesso.

La posizione si trova nella zona interna di Santiago de la Ribera, vicino al tratto costiero di El Castillico e Lo Pagán. All’uscita del complesso, il centro urbano offre diverse possibilità per fare acquisti e mangiare fuori. Il mercato del mercoledì mattina amplia le possibilità di acquisto, mentre il centro commerciale Dos Mares, raggiungibile in auto, comprende negozi di alimentari, moda, servizi e ristoranti.

Sulla costa, El Castillico offre un lungomare, aree gioco per bambini e attività come vela e windsurf, con servizi che variano a seconda della stagione. Questo tratto consente di abbinare una giornata in spiaggia a una passeggiata lungo il Mar Menor, proseguendo verso Lo Pagán o fermandosi sulle terrazze del lungomare.

Potenziale d’investimento

L’appartamento è destinato a uso turistico e non a residenza permanente. Il regolamento del complesso prevede che venga destinato alla locazione per almeno un mese all’anno e consente l’uso personale, anche in alta stagione, nel rispetto delle condizioni di gestione applicabili.