Appartamento in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Rif. AV007-N-D-D

Appartamento turistico di nuova costruzione al piano terra, con 3 camere da letto e 2 bagni, situato a Santiago de la Ribera. Dispone di terrazza, giardino e posto auto numerato, all’interno di un complesso con due piscine condominiali e aree verdi. La spiaggia di El Castillico si trova a circa 15 minuti a piedi e l’Aeroporto Internazionale della Regione di Murcia a circa 35 minuti in auto.

Descrizione dell’immobile

L’appartamento dispone di 88 m² di superficie costruita, una terrazza di 18 m² e un giardino di 43 m². La posizione al piano terra riunisce gli spazi interni ed esterni in un’unica tipologia, con una superficie all’aperto che consente di organizzare diverse attività durante i soggiorni.

La zona giorno comprende soggiorno-pranzo e cucina a vista attrezzata. Questa disposizione aperta permette di mantenere collegate le attività di cucinare, mangiare e stare in compagnia, senza riservare alla cucina un ambiente separato. Le tre camere da letto offrono spazi distinti per familiari o ospiti, mentre i due bagni garantiscono maggiore comodità quando l’alloggio è condiviso.

La terrazza può essere utilizzata per pranzi all’aperto e il giardino offre spazio aggiuntivo per creare una zona relax o godersi l’esterno. Entrambe le superfici completano le aree comuni del complesso: consentono di disporre di uno spazio privato e, allo stesso tempo, di utilizzare le piscine condominiali.

L’abitazione è esposta a nord e dispone di porta blindata e posto auto numerato. Il complesso offre parcheggio sia sotterraneo sia all’aperto, senza che ciò comporti l’assegnazione di due posti auto a questo appartamento.

Il piano di pagamento prevede 10.000 € di caparra, il 30% del prezzo 30 giorni dopo la prenotazione e il restante 70% alla consegna delle chiavi. La consegna è prevista a dicembre 2027 per il blocco I e a dicembre 2028 per il blocco II, a seconda del blocco corrispondente.

Zona

L’appartamento fa parte di un complesso di 125 alloggi turistici, con due piscine condominiali e aree esterne verdi. Queste strutture permettono di alternare l’uso della terrazza e del giardino dell’abitazione ai bagni e ai momenti di relax nelle aree comuni, senza uscire dal complesso. Il parcheggio sotterraneo e quello all’aperto completano i servizi del complesso per chi si sposta in auto.

Fuori dal complesso, Santiago de la Ribera offre negozi e ristoranti nel centro urbano. Il mercatino del mercoledì mattina rappresenta un’opzione abituale per fare acquisti e visitare la località. Per acquisti più ampi, il centro commerciale Dos Mares, raggiungibile in auto, riunisce in un unico luogo negozi di alimentari, moda, servizi e ristorazione.

La spiaggia più vicina è El Castillico, nel tratto di costa vicino a Lo Pagán. È dotata di lungomare, aree gioco per bambini e attività nautiche come vela e windsurf, con servizi disponibili a seconda della stagione. La passeggiata permette di proseguire l’uscita lungo il Mar Menor e abbinare la spiaggia a una camminata o a una sosta sulle terrazze del lungomare.

Potenziale d’investimento

L’appartamento è destinato a uso turistico e non a residenza permanente. Il regolamento del complesso prevede di destinarlo alla locazione per almeno un mese all’anno e consente l’uso personale, anche in alta stagione, nel rispetto delle condizioni di gestione applicabili.