Villa in vendita in Los Narejos, Los Alcázares, Murcia

REF. AR001-N-D-D

Villa di nuova costruzione con 3 camere da letto e 3 bagni, situata in prima linea sulla spiaggia di Los Narejos. Dispone di piscina privata, solarium con jacuzzi, vista sul mare e garage doppio chiuso, oltre a un accesso indipendente al lungomare. Si trova a circa 30 metri dalla spiaggia di Los Narejos, a meno di un minuto a piedi, e a circa 40 minuti d’auto dall’Aeroporto Internazionale della Regione di Murcia.

Descrizione dell’abitazione

La proprietà dispone di 125 m² di superficie costruita su un lotto di 321 m² ed è distribuita su tre livelli, compresi gli spazi esterni del piano superiore. La disposizione comprende camere da letto su piani diversi e varie zone giorno, sia all’interno sia all’esterno della casa.

Il piano terra ospita il soggiorno-sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e una sala polivalente. Questo spazio aggiuntivo offre un ambiente separato, utilizzabile per leggere, giocare o svolgere attività in famiglia, senza occupare il soggiorno principale. La cucina è a pianta aperta e attrezzata.

Al primo piano si trova la camera da letto principale, con cabina armadio, studio e bagno privato. Questa disposizione permette di avere una zona di lavoro separata e uno spazio dedicato all’organizzazione di abiti ed effetti personali. L’abitazione dispone di tre bagni in totale.

Gli spazi esterni comprendono un giardino privato, un portico e una piscina, oltre a terrazze al piano superiore e a un solarium privato con jacuzzi. Questi ambienti permettono di alternare le attività all’aperto tra nuoto, pasti e momenti di relax. Il garage doppio chiuso offre spazio per due veicoli all’interno della proprietà.

L’esposizione a sud e la vista sul mare completano un’abitazione dotata di aria condizionata, tapparelle elettriche, pavimenti in ceramica e produzione di acqua calda tramite impianto a aerotermia.

Il piano di pagamento prevede 5.000 € di caparra, 45.000 € alla firma del contratto, entro un periodo da una a due settimane, e il saldo al momento della stipula dell’atto pubblico di compravendita.

Zona

L’abitazione si trova accanto al lungomare di Los Narejos, nei pressi del paseo Las Salinas. L’accesso indipendente al lungomare consente di immettersi direttamente in un percorso lungo il Mar Menor, ideale per passeggiare, fare attività fisica o raggiungere le terrazze e i ristoranti sul lungomare.

In questo tratto di costa si trova anche il Centro de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina, dotato di scuola di vela. La sua presenza offre un’opportunità concreta a chi desidera praticare attività nautiche, compatibilmente con le condizioni e la disponibilità dei servizi. La spiaggia di Los Narejos offre inoltre la possibilità di praticare paddle surf, kayak o windsurf, con servizi balneari che variano a seconda della stagione.

Verso l’interno del centro abitato di Los Narejos si sviluppa la vita commerciale del quartiere, con negozi per gli acquisti quotidiani e attività di ristorazione. Il mercatino del sabato mattina offre un’altra consueta occasione per fare acquisti e visitare la zona. La posizione unisce così un contesto immediatamente vicino alla spiaggia e al lungomare ai servizi di Los Narejos, nel comune di Los Alcázares.

Potenziale di investimento

L’uso personale può essere abbinato all’affitto turistico o stagionale nei periodi disponibili.