Villa in vendita in Manacor, Mallorca

# Vivi Maiorca in un modo nuovo: la vita moderna a Cala Romantica

Villa bifamiliare o indipendente da 2 a 4 camere da letto, circa 75-150 m² di spazio abitativo e ampie aree giardino private.

## La tua nuova casa a Maiorca: scopri Cala Romantica!

Sogni una nuova proprietà a Maiorca, un ampio giardino privato e l'opportunità di creare il tuo rifugio mediterraneo personale? Con piscina, jacuzzi, un'accogliente zona barbecue o anche una tua cucina all'aperto? Allora dovresti dare un'occhiata più attenta a questa offerta.

Immagina: trascorri pomeriggi rilassanti con famiglia e amici sulla tua terrazza, godi il sole maiorquino nel giardino privato o concludi la giornata con un bicchiere di vino sotto le stelle. E tutto questo nelle immediate vicinanze di una delle baie più belle della costa est di Maiorca: Cala Romantica.

Potresti aver già visto questo progetto di costruzione. Potresti aver già visto le case su internet o addirittura averle esaminate più da vicino. Ecco perché non vogliamo solo presentarti un altro annuncio immobiliare, ma ti invitiamo personalmente a farti un'idea della situazione attuale da solo.

## Dove siamo oggi?

Nel frattempo, circa 100 case e villette a schiera sono già state vendute con successo. Il completamento del progetto è previsto per la fine del secondo trimestre del 2027. Le abitazioni sono in gran parte completate. Attualmente, tra le altre cose, sono in fase di elaborazione le procedure per la richiesta dei primi certificati di occupazione, così come i lavori finali e i collegamenti dello sviluppo alle reti di approvvigionamento.

Sappiamo che la durata del progetto finora potrebbe sollevare dubbi per alcuni stakeholder. Questo rende ancora più importante la gestione trasparente. Non dovrebbero affidarsi alle promesse, ma dovrebbero essere in grado di convincersi del reale progresso della costruzione.

## Architettura ben pensata e sorprendentemente spaziosa sensazione di vita

Le case a schiera offerte hanno un'area abitativa di circa 75 m² e si distinguono per la loro disposizione delle stanze estremamente efficiente. Qui, lo spazio disponibile è stato utilizzato in modo sensato, senza corridoi inutili o perdita di spazio abitativo.

Al piano terra si trova un soggiorno e una sala da pranzo open space con cucina open space. Questo piano è completato da un'altra camera da letto e da un bagno separato per gli ospiti con doccia e WC, facilmente raggiungibile dal corridoio.

Al piano superiore si trova la suite padronale con un ampio bagno che include doccia, WC e toeletta.

A seconda del tipo di abitazione, sono disponibili diverse soluzioni a terrazza. Oltre alla terrazza nell'area giorno, al piano superiore ti attendono altre due terrazze, che offrono una splendida vista senza ostacoli grazie alle loro ringhiere in vetro trasparente.

La combinazione di spazi interni ed esterni crea un'esperienza abitativa incredibilmente spaziosa. Terrazze e balconi ampliano naturalmente lo spazio abitativo esterno. Soprattutto a Maiorca, dove si può godere della vita all'aperto per gran parte dell'anno, questo rappresenta un valore aggiunto speciale.

## Il tuo giardino. Le tue idee. Il tuo ritiro personale.

Un punto forte è l'ampio giardino privato. Qui puoi lasciare libero la tua creatività e progettare il tuo spazio esterno secondo le tue idee. Che ne dici di un accogliente angolo barbecue, una cucina moderna all'aperto, una pergola, un salotto all'ombra o una jacuzzi?

I lotti di solito offrono spazio per una piscina privata. I permessi corrispondenti sono già stati rilasciati per numerose abitazioni comparabili. Come proprietario di casa, puoi presentare la tua domanda per la costruzione di una piscina. L'idoneità all'approvazione deve essere verificata caso per caso.

Acquisti un'unità residenziale pronta a traslocare, che poi puoi progettare con le tue idee e gusti personali. I mobili mostrati nelle foto e nei video provengono dalla casa modello e non sono inclusi nel prezzo d'acquisto. Non è inoltre inclusa nel prezzo di acquisto la pergola installata permanentemente con elementi in legno mostrata lì.

I bagni sono già dotati di doccia, water e lavandino piastrellato. Il prezzo d'acquisto non include mobili da bagno né pareti di vetro delle docce. L'attrezzatura aggiuntiva mostrata nelle foto proviene dalla casa espositiva e funge da mobili esemplari.

Anche il design individuale del giardino non fa parte dell'offerta.

## Più di una casa: un complesso residenziale con molti extra

Il complesso comunale offre ulteriori possibilità che rendono la vita all'interno particolarmente attraente:

Due grandi piscine all'aperto comuni

Una palestra attrezzata

Un cinema privato

Un gastrobar nella Community House

Aree comuni che possono essere riservate anche a eventi privati

Un servizio navetta per Cala Romantica (spiaggia bellissima, accessibile in circa tre minuti)

Un parcheggio assegnato individualmente per ogni abitazione

Ulteriori grandi parcheggi comuni

Così, il complesso combina la privacy della tua casa con il comfort di un moderno complesso residenziale.

## Cala Romantica, una perla parzialmente sconosciuta della costa est

Cala Romantica è uno dei tratti costieri più speciali dell'est di Maiorca. Insieme alle baie vicine di Cala Anguila, Cala Mendia e Cala Magrana, forma un bellissimo paesaggio costiero con acque cristalline, piccole spiagge sabbiose e natura mediterranea.

Un punto molto speciale della regione è la famosa Cala Varques, una delle baie naturali più impressionanti di Maiorca. Circondata da rocce, pini e vegetazione mediterranea originale, qui vi attende un paradiso naturale straordinario con sabbia bianca e acque blu turchese.

Cala Varques è raggiungibile solo via terra a piedi. È proprio questo che la rende speciale: non c'è collegamento stradale diretto né gastronomia turistica sulla spiaggia, ma una baia naturale originale che ha mantenuto il suo fascino.

Nel frattempo, Cala Varques ha da tempo smesso di essere una tipa privilegiata ed è diventata anche un soggetto fotografico popolare e un vero canale Instagram grazie ai suoi paesaggi spettacolari. Tuttavia, rimane un luogo straordinario per tutti coloro che amano la Mallorca originale.

Qui puoi vivere Maiorca da un lato leggermente diverso: più rilassato, più vicino alla natura e lontano dai grandi centri turistici.

Con il servizio navetta puoi raggiungere Cala Romantica in pochi minuti. Circa tre minuti in auto ti separano dalla bellissima spiaggia sabbiosa e dal blu turchese del Mar Mediterraneo.

## Sport, natura e tempo libero proprio alla tua porta

La regione offre anche una straordinaria varietà per individui e famiglie che praticano sport.

In circa dodici minuti si può raggiungere Manacor, luogo di nascita di Rafael Nadal. Lì si trova la rinomata Rafa Nadal Academy, con campi da tennis e paddle, palestre moderne, strutture CrossFit, oltre a aree nuoto e benessere con spa e sauna.

Inoltre, la costa orientale è un'area attraente per ciclisti ed escursionisti. Splendidi percorsi attraversano il paesaggio vario dell'interno dell'isola e lungo la costa.

Se ami il mare, ne otterrai anche il miglior investimento: sia in barca, kayak o paddleboard, le numerose piccole baie e l'acqua cristallina offrono condizioni ideali per varie attività ricreative.

L'offerta è completata da diversi campi da golf nella regione, oltre a numerose scuderie per cavalchi.

Che tu stia praticando sport, uscendo in famiglia o semplicemente cercando pace, sole e un atteggiamento mediterraneo verso la vita, qui sei sicuro di non annoiarti.

## Quale proprietà è giusta per te?

Oltre alle attraenti case a schiera con due camere da letto e circa 75 m² di spazio abitativo, sono disponibili anche unità più ampie.

Queste includono ville complete e autonome con fino a quattro camere da letto e aree living di circa 150 m².

Diversi tipi di case, dimensioni di lotti e varianti di attrezzature ti offrono l'opportunità di trovare la casa giusta per le tue idee personali.