Villa in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Villa di nuova costruzione in fase di realizzazione · Piscina privata e possibilità di personalizzazione a Nueva Andalucía, Marbella

In Calle Luis de Góngora, questa villa indipendente è una nuova abitazione in costruzione da zero, con consegna prevista entro la fine del 2027. Sarà consegnata completamente ultimata, con le nuove finiture concordate nel capitolato. Una casa pensata per godersi il giardino, la piscina privata e gli ampi portici e terrazzi.

Due modi per acquistare. Una casa da rendere tua.

1. Acquisto secondo il progetto · 10% ora e 90% alla consegna
Acquista l’abitazione ultimata, con la distribuzione e le finiture previste dal progetto e dal capitolato. Si stipula un contratto preliminare con il versamento del 10% del prezzo; il restante 90% viene corrisposto al rogito e alla consegna dell’abitazione ultimata. Un’opzione per chi preferisce ricevere la casa finita, con le caratteristiche concordate fin dall’inizio.

2. Acquisto su misura · 50% ora e 50% alla consegna
Partecipa alla creazione della tua futura casa con un versamento iniziale pari al 50% del prezzo e il restante 50% al rogito e alla consegna dell’abitazione ultimata. Potrai personalizzare le finiture interne ed esterne e concordare piccole modifiche alla distribuzione, purché siano tecnicamente fattibili e compatibili con la normativa e con l’avanzamento dei lavori.
Le scelte saranno effettuate entro il budget concordato per le finiture e i materiali. Se una proposta comporta un costo aggiuntivo, questo verrà presentato e concordato in anticipo, prima della sua realizzazione. Un’opportunità per scegliere i dettagli che definiscono il tuo modo di vivere e trasformare il progetto in una casa che rispecchia la tua personalità.

Prezzo richiesto: 1.795.000 €. Consegna prevista entro la fine del 2027.

Distribuzione e spazi esterni
Quattro camere da letto, due bagni e un bagno di servizio. Il piano terra comprende soggiorno, cucina-sala da pranzo, ingresso, zona biblioteca e bagno di servizio, con accesso diretto agli spazi esterni. Al piano superiore si trovano le quattro camere da letto, inclusa la camera padronale con bagno e cabina armadio. È previsto un seminterrato polivalente da adibire a palestra e area svago, oltre a un parcheggio esterno coperto per due veicoli.

Superfici dettagliate
Lotto di 500 m² e seminterrato di 50 m², secondo conferma della proprietà.
Superficie interna costruita dei due piani secondo il progetto preliminare: 90,83 m² al piano terra e 91,70 m² al piano superiore, per un totale di 182,53 m². Includendo i 50 m² del seminterrato, la superficie interna costruita indicata è di 232,53 m² (circa 233 m²).
Portici e terrazzi: 113,90 m² aggiuntivi, di cui 61,55 m² coperti e 52,35 m² scoperti. La somma delle superfici interne costruite e degli spazi esterni coperti è di 294,08 m²; includendo anche i terrazzi scoperti, il totale raggiunge 346,43 m². Questi totali sono dettagliati per distinguere gli spazi interni da quelli esterni; non corrispondono alla superficie utile.
Superficie utile del piano terra e del piano superiore: 143,56 m² secondo la tabella del progetto preliminare, senza includere il seminterrato. La superficie utile totale dell’abitazione è in attesa di misurazione aggiornata.
La piscina è esclusa dalle superfici sopra indicate. Superfici e calcolo definitivo degli spazi coperti sono soggetti al progetto aggiornato e alla documentazione tecnica.

Le immagini sono rendering indicativi del progetto, non fotografie dell’abitazione ultimata. Finiture, arredi e distribuzione sono soggetti al capitolato e alla documentazione tecnica definitiva.