Villa in vendita in Benissa, Alicante

Villa in vendita a Benissa, a La Fustera, situata in una zona residenziale molto tranquilla (strada senza traffico), a soli 850 metri (10 minuti a piedi) da Playa La Fustera e Cala Pinets, dai ristoranti e dal supermercato, molto vicina a Calpe e Moraira. Gode di splendide viste aperte sulla natura e di molto sole (orientamento sud-ovest).

Questa villa dal grazioso design mediterraneo sorge su un terreno di 865 m2 e ha una superficie totale costruita di 277 m2, distribuita su 2 piani + seminterrato come segue: al piano principale troviamo il portico di 5 m2 e un grazioso ingresso di 10 m2 (a doppia altezza), 1 bagno completo, 1 camera da letto di 12 m2 con armadi a muro, una splendida cucina di 12 m2 perfettamente attrezzata, un soggiorno-pranzo di 30 m2 con camino, una sala da pranzo ausiliaria di 15 m2 (precedentemente utilizzata come camera da letto, che potrebbe facilmente essere adibita nuovamente a camera da letto in base alle vostre esigenze) e un portico completamente vetrato di 20 m2. Si accede al piano superiore tramite una graziosa scala interna. Al piano superiore troviamo 1 camera da letto principale di 20 m2 con zona guardaroba di 10 m2, 1 bagno ensuite e una terrazza privata di 20 m2. Al piano seminterrato (con accesso indipendente) si trovano 70 m2 distribuiti come segue: una sala multiuso di 20 m2 con ripostiglio (precedentemente garage), una cucina di 8 m2, 2 camere da letto (18 m2 + 10 m2) e 1 ampio bagno ensuite.

Questa villa offre eccellenti spazi esterni, progettati alla perfezione per godersi ogni momento della giornata e distribuiti come segue: terrazza esterna di 30 m2 con piscina rettangolare di 8x4 metri e pergola di 20 m2 (con tenda retrattile), ideale per rilassarsi e prendere il sole; terrazza di 50 m2 con zona barbecue e pranzo all’aperto (dotata di pergola) e zona relax.

Questa graziosa villa è stata costruita nel 2016 e completamente ristrutturata nel 2024; attualmente si trova in perfette condizioni. Presenta finiture e materiali di eccellente qualità, tra cui spiccano gli infissi esterni in PVC color legno con zanzariere e persiane, le porte interne in legno massello color rovere chiaro, i bagni ben progettati, la cucina completamente attrezzata, l’allarme, le telecamere… e numerosi piccoli dettagli che rendono questa proprietà una vera meraviglia. È dotata di riscaldamento centralizzato (con pompa di calore), aria condizionata (5 split, caldo e freddo), impianto fotovoltaico da 8 KW (16 pannelli che ottimizzano il consumo energetico della proprietà)… Dispone inoltre di un’ampia area esterna di parcheggio per diversi veicoli (+4).

Il giardino è molto grazioso, con una grande varietà di alberi da frutto ed è dotato di irrigazione automatica (manutenzione ridotta). Vorrei sottolineare l’eccellente posizione di questa villa, le splendide viste aperte e gli eccellenti materiali, la qualità e le finiture. Desidero inoltre evidenziare che la proprietà gode di grande popolarità sul mercato degli affitti e che, grazie all’eccellente potenziale di rendimento, offre anche un interessante valore aggiunto dal punto di vista dell’investimento.