Villetta Bifamiliare in vendita in Torrox, Malaga

Casa di paese trasformata in tre monolocali indipendenti: un’eccellente opportunità d’investimento a Torrox Pueblo

Situata nel cuore di Torrox Pueblo, questa affascinante casa tradizionale è stata trasformata con cura in tre monolocali completi e indipendenti. Una disposizione versatile che offre diverse possibilità di utilizzo, dagli affitti turistici o residenziali a una soluzione abitativa per più generazioni della stessa famiglia.

Tre monolocali indipendenti

Monolocale 1: Ambiente accogliente con cucina compatta, bagno moderno e letto matrimoniale a scomparsa. Dispone di accesso diretto dalla strada ed è adattato alle persone con mobilità ridotta, con bagno accessibile.

Monolocale 2: Caratterizzato da un design contemporaneo e da una disposizione a pianta aperta, dispone di una pratica cucina a scomparsa integrata in un armadio, di un bagno moderno e di un letto matrimoniale a scomparsa. Una disposizione funzionale che sfrutta al massimo lo spazio.

Monolocale 3: Il più ampio dei tre, offre un ambiente spazioso, una cucina attrezzata e un bagno dallo stile elegante, con finiture di qualità. I soffitti alti donano una piacevole sensazione di ampiezza e carattere.

Dotazioni e comfort

La proprietà viene venduta arredata ed è pronta per essere abitata. Tutti e tre i monolocali dispongono di aria condizionata e connessione Internet ad alta velocità, per garantire comfort e connettività durante tutto l’anno.

Terrazza comune

L’abitazione dispone di una terrazza condivisa, uno spazio piacevole in cui rilassarsi e godersi l’aria aperta, soprattutto nelle serate estive.

Fascino tradizionale e posizione

La casa conserva il fascino dell’architettura tradizionale di paese, con una facciata che mantiene il suo aspetto originale. Si trova in una zona tranquilla e pittoresca di Torrox Pueblo, con facile accesso a negozi, ristoranti e altri servizi.

Un investimento dalle molteplici possibilità

Grazie alle sue tre unità indipendenti, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire negli affitti turistici o residenziali. Offre inoltre la flessibilità di adibirla a soluzione abitativa per una famiglia multigenerazionale o di combinarne i diversi utilizzi, secondo le esigenze del proprietario.

Una proprietà di carattere, con tre spazi indipendenti e molteplici possibilità, in uno dei paesi più affascinanti dell’Axarquía.

Questa proprietà ha il riferimento: NL203408

Ai sensi dell’art. 20.1 del TRLDCU, al prezzo dell’immobile saranno aggiunti i seguenti importi:
Imposte a carico dell’acquirente.
In caso di IVA, si applicherà l’aliquota vigente del 10% (Legge 37/1992 del 28 dicembre, sull’imposta sul valore aggiunto).
In caso di ITP, l’imposta sarà calcolata sul maggiore tra il prezzo di vendita e il valore catastale di riferimento; l’aliquota varia dal 3,5% al 7% in funzione delle condizioni dell’acquirente, il tutto in conformità con il (Decreto legislativo reale 1/1993 del 24 settembre, con cui è approvato il testo unico della legge sull’imposta sui trasferimenti patrimoniali e sugli atti giuridici documentati).
Notaio e registro: le spese sono soggette a tariffario; tuttavia, il costo stimato può variare, per il notaio, intorno a 1500€ e, per il registro, intorno a 500€ (Decreto reale 1426/1989 del 17 novembre, con cui è approvato il tariffario dei notai, e Decreto reale 1427/1989 del 17 novembre, con cui è approvato il tariffario dei registratori immobiliari, rispettivamente).
In caso sia necessario un finanziamento bancario: l’importo delle spese aggiuntive dovrà essere concordato con l’istituto finanziario.