Commerciale in vendita in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Locale commerciale a Vegueta con affaccio su tre strade, due ingressi indipendenti e una redditività superiore al 5%.

Si vende locale commerciale situato a Vegueta, in una posizione consolidata ed estremamente interessante per la sua visibilità, accessibilità e le molteplici possibilità di utilizzo.

L'immobile si trova al piano terra di un edificio di tre piani e dispone di 147 m2 costruiti. Uno dei suoi principali elementi distintivi è l'affaccio su tre strade e la presenza di ingressi indipendenti da due di esse, una caratteristica che conferisce comodità, presenza esterna e versatilità per lo svolgimento di diverse attività commerciali.

Attualmente è adibito a bar-caffetteria ed è locato, offrendo una redditività superiore al 5%. Ciò consente di ottenere entrate fin dal primo momento, evitando i tempi di attesa e l'incertezza tipica della ricerca di un nuovo inquilino.

Inoltre, l'acquirente potrà scegliere tra mantenere l'attuale locatario e continuare a percepire l'affitto o terminare il contratto di locazione secondo le condizioni pattuite, in base all'uso che desidera fare dell'immobile.

Questa flessibilità lo rende un'opzione interessante sia per gli investitori che cercano di aggiungere al proprio portafoglio un bene immobiliare a reddito, sia per coloro che desiderano disporre del locale per avviare la propria attività.

La sua posizione a Vegueta rafforza l'attrattiva della proprietà. Nei dintorni si trovano abitazioni, negozi, ristoranti e servizi, all'interno di una zona con attività consolidata e transito abituale.

Un locale ampio, visibile, con affaccio su tre strade, ingressi indipendenti su due strade e redditività immediata. Un'opportunità interessante per investire o pianificare una futura attività commerciale.