Villa in vendita in Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

Villa mediterranea in vendita a Llenaire, Puerto de Pollensa, con 3 camere da letto, piscina privata, giardino, garage e licenza turistica, a pochi passi dalla spiaggia.

Situata nella rinomata zona residenziale di Llenaire, a pochi passi dalla spiaggia e dai ristoranti della zona, questa villa mediterranea si trova in un contesto tranquillo, su un ampio terreno di 1.095 m² con giardino, alberi e piscina privata. La proprietà dispone di circa 315 m² di superficie costruita, distribuiti su due piani. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con camino, cucina a vista e zona pranzo, con accesso diretto a una grande terrazza coperta affacciata sul giardino e sulla piscina, ideale per mangiare all’aperto e godersi il clima mediterraneo di Maiorca.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto, tra cui la camera padronale con bagno privato. Le altre due camere condividono un bagno e hanno accesso a una terrazza con vista sulla piscina e sul mare. Il giardino offre un piacevole spazio esterno, con alberi che garantiscono ombra naturale e una terrazza coperta che invita a rilassarsi o a organizzare incontri all’aperto per gran parte dell’anno.

Tra le dotazioni aggiuntive figurano il garage, la lavanderia, il riscaldamento centralizzato e l’aria condizionata. La villa dispone inoltre di una licenza per gli affitti turistici per sei ospiti, che consente di alternare l’uso privato alla locazione turistica. Sebbene la proprietà trarrebbe beneficio da alcuni interventi di miglioramento e ammodernamento, offre un eccellente potenziale come residenza principale o seconda casa in una delle zone residenziali più ambite di Puerto de Pollensa.

Llenaire è particolarmente apprezzata per la sua atmosfera tranquilla e la vicinanza all’ampia spiaggia sabbiosa di Puerto de Pollensa. Il lungomare, i ristoranti e i caffè sul mare sono a pochi passi, mentre il centro del paese, il porto turistico e la costa offrono un contesto privilegiato per godersi lo stile di vita mediterraneo durante tutto l’anno.