Villa in vendita in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Casa in vendita a Platja d'Aro
Casa con grande potenziale in seconda linea sul mare, a Platja d’Aro. A pochi passi dal mare, in una delle zone più ricercate di Platja d’Aro, troviamo questa casa di 155 m² costruiti su un lotto di 464 m²: una proprietà con ampi spazi esterni, due abitazioni indipendenti e molte possibilità per il futuro, inclusa quella di ampliamento.

La casa è suddivisa in due abitazioni indipendenti, il che la rende particolarmente interessante per due famiglie, per combinare abitazione e redditività oppure semplicemente per disporre di uno spazio indipendente per familiari e ospiti. Al piano principale troviamo un accogliente soggiorno-pranzo con camino, cucina, due camere matrimoniali e due bagni.

Dal soggiorno si accede direttamente a un ampio portico e al giardino, uno spazio esterno ideale per pranzi all’aperto, incontri con familiari e amici o semplicemente per rilassarsi. Il giardino, situato su un lotto di 464 m², dispone anche di un barbecue in muratura e di un garage chiuso tipo box, che offre comfort e spazio per riporre oggetti.

Dall’esterno, una scala conduce alla seconda abitazione, situata al piano superiore. Questa dispone di cucina, bagno, soggiorno-pranzo, due camere matrimoniali e una camera singola, oltre a un’ampia terrazza-balcone che amplia ulteriormente lo spazio abitativo all’aperto.

Una proprietà con una combinazione difficile da trovare: posizione in seconda linea sul mare, giardino privato, due abitazioni, garage e possibilità di ampliamento. Una casa pensata per godersi Platja d’Aro tutto l’anno, come seconda casa o come abitazione principale, oltre a rappresentare un’ottima opportunità per adattarla a diversi progetti familiari o di investimento. Una proprietà ricca di possibilità in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare.

Superficie costruita: 155 m²; superficie utile: 128 m²; superficie del terreno: 464 m²; certificato di abitabilità: .......; certificato di efficienza energetica (CEE): consumo: E, 50 kWh/m² anno; emissioni: E, 238 kg CO₂/m² anno; numero di registrazione CEE: WFDC4D9D7. Stato dell’immobile: da ristrutturare.

Situata nel cuore della Costa Brava, Platja d’Aro è una delle località turistiche più popolari del Mediterraneo. Unisce un ricco patrimonio storico, le cui origini risalgono al I secolo a.C., a un’atmosfera moderna e dinamica.

Oggi questa località balneare a cinque stelle è la città costiera più importante della zona. Offre una scelta apparentemente infinita di spiagge mozzafiato e calette tranquille, tre delle quali hanno ottenuto la Bandiera Blu.

Aperta tutto l’anno, Playa de Aro è un comune che offre una grande varietà di ristoranti e un’ampia scelta di negozi, oltre a diverse attività culturali.

È il luogo perfetto per una residenza permanente o una casa per le vacanze.

Superficie utile: 128 m². Superficie costruita: 155 m². Numero di registrazione CEE: WCDC4D9D7. Stato: da ristrutturare.