Casa in vendita in Albaicin, Granada città, Granada

Casa restaurata nell’Albaicín, vista sull’Alhambra, licenza turistica
Casa di paese con due camere da letto, cucina attrezzata, soggiorno e balcone con vista sull’Alhambra, completamente ricostruita nel 2010.

Situata vicino a uno dei belvedere più suggestivi dell’Albaicín, questa piccola casa occupa una posizione privilegiata nella parte bassa dello storico quartiere di Granada, con vista ininterrotta sull’Alhambra oltre la valle del fiume Darro. L’abitazione è stata completamente ricostruita nel 2010, conservando il carattere della facciata tradizionale ma incorporando una nuova struttura con travi in acciaio, finiture moderne e serramenti con doppi vetri. Distribuita su tre livelli, la proprietà comprende due camere da letto, un bagno, una cucina attrezzata e un soggiorno al piano superiore che si affaccia su un piccolo balcone rivolto verso l’Alhambra. La proprietà dispone di licenza per affitti turistici e viene venduta completamente arredata, ad eccezione degli oggetti di valore affettivo.

La casa

Piano d’ingresso
Una porta in legno dallo stile rustico tradizionale, con ferramenta decorativa, dà accesso diretto alla casa dalla stretta via pedonale. Il piano d’ingresso ospita una cucina attrezzata con mobili contemporanei, piani di lavoro con finitura effetto granito, piano cottura a gas, forno, cappa aspirante, frigorifero e spazio per un piccolo tavolo da colazione. La cucina è dotata di pavimento in gres, illuminazione a incasso nel soffitto e una finestra con vista sugli edifici vicini. Una scala con gradini in legno e ringhiera metallica collega i tre livelli dell’abitazione. Il suo design aperto sfrutta al massimo lo spazio disponibile e rappresenta un elemento distintivo degli interni.

Piano inferiore
Il piano inferiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. La camera da letto principale dispone di letto matrimoniale, armadi a muro e finiture decorative alle pareti. La camera secondaria è dotata di un letto singolo, una finestra e ulteriore spazio contenitivo. Il bagno è attrezzato con piatto doccia, lavabo e WC, con piastrelle e sanitari contemporanei.

Piano superiore
Il piano superiore ospita il soggiorno, l’ambiente principale della casa. Una grande vetrata occupa quasi tutta la larghezza della stanza, incorniciando una vista diretta sull’Alhambra oltre il pendio alberato. La fortezza, le sue torri e il paesaggio circostante costituiscono uno sfondo eccezionale per gli interni. Il soggiorno dispone di pavimenti effetto legno, dettagli in mattoni a vista, finiture decorative alle pareti e spazio per un divano, un televisore e mobili complementari. Una stufa a pellet fornisce il riscaldamento. Porte a vetri si aprono su un piccolo balcone con ringhiera in ferro, arredato con un tavolo e due sedie. Da qui si gode di una vista aperta sull’Alhambra, con i tetti e gli edifici storici dell’Albaicín in primo piano. Un secondo balcone si affaccia sulle strette vie del quartiere.

Utenze e impianti
La casa è collegata alle reti pubbliche di elettricità, acqua e fognatura. Le finestre e le porte vetrate sono dotate di serramenti Rehau con doppi vetri, che garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale. Attualmente la proprietà è arredata e attrezzata per gli affitti turistici, sebbene l’inclusione di mobili e attrezzature nella vendita sarà specificata al momento dell’acquisto.

Accesso e posizione
La casa si trova in una stretta via pedonale tipica dell’Albaicín, caratterizzata da facciate imbiancate a calce, porte tradizionali in legno, inferriate alle finestre e case adiacenti. L’Albaicín si è sviluppato durante il periodo andaluso e conserva gran parte del suo tessuto urbano medievale. I suoi vicoli, le piccole piazze e le case tradizionali fanno parte del complesso dichiarato Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO insieme all’Alhambra e al Generalife. Il quartiere unisce residenti, piccoli negozi, ristoranti, caffetterie e monumenti storici e dista appena sei o sette minuti a piedi dal centro di Granada.

Considerazioni sull’accesso
Non è possibile raggiungere la proprietà direttamente in auto. Inoltre, la casa presenta scale interne che collegano i suoi tre livelli e non è quindi adatta a persone che necessitano di un accesso privo di barriere architettoniche.