Appartamento in vendita in Palma de Mallorca, Mallorca

Ha il piacere di presentare questa distinta abitazione di carattere signorile, situata in Calle 31 de Diciembre, una delle zone residenziali più consolidate di Palma. La proprietà si trova al secondo piano di un edificio di cinque piani, costruito nel 1939 e privo di ascensore. Dispone di 164 m² di superficie costruita e 147 m² calpestabili, offrendo dimensioni particolarmente interessanti e conservando il carattere tipico dell’architettura classica della città. La posizione, vicino alle zone di Blanquerna e Arxiduc, consente di usufruire di un’ampia offerta di servizi, con supermercati, negozi, farmacie, istituti scolastici, caffetterie e ristoranti nelle immediate vicinanze, oltre a buoni collegamenti con i mezzi pubblici e facile accesso al centro di Palma.

La distribuzione attuale comprende tre camere da letto, anche se in origine l’abitazione ne aveva quattro, due bagni completi, un’ampia zona soggiorno-pranzo e una cucina indipendente arredata. Le generose dimensioni permettono di valutare diverse soluzioni di ridistribuzione, adattando gli spazi alle esigenze dei futuri proprietari. L’abitazione dispone inoltre di una terrazza di 10 m², che offre un piacevole spazio all’aperto. L’orientamento est-ovest favorisce l’ingresso della luce naturale in diversi momenti della giornata.

Tra le caratteristiche spiccano gli infissi interni in legno, le finestre esterne in PVC e i pavimenti in parquet. La proprietà è in buono stato di conservazione ed è dotata di riscaldamento a gas e camino, elementi che conferiscono comfort e carattere alla zona giorno. Si tratta di un’abitazione esterna, particolarmente luminosa e con un livello di rumore indicato come inesistente nella scheda tecnica.

Come spazio aggiuntivo per riporre oggetti, la proprietà dispone di un ripostiglio. Le spese IBI ammontano a 251 € all’anno e la tassa sui rifiuti è di 126 € annui. L’abitazione non dispone di posto auto e l’edificio è privo di ascensore.

In definitiva, una proprietà signorile dalle dimensioni notevoli, con personalità architettonica e possibilità di adattamento, situata in una delle zone consolidate di Palma. Una proposta particolarmente interessante per chi cerca un’abitazione di carattere, con spazi generosi e vicina a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.