Villetta Bifamiliare in vendita in Los Peñascos - El Salero - Los Imbernones, San Pedro del Pinatar, Murcia

RIF. BL003-N-D-D

Casa semi-indipendente di nuova costruzione a San Pedro del Pinatar, con 105 m² costruiti, 3 camere da letto e 2 bagni, orientamento a sud, terrazze, solarium privato di 38 m² e posto auto esterno privato. Fa parte di un complesso residenziale con piscina condominiale e giardini. La spiaggia si trova a circa 5 minuti in auto e l’Aeroporto Internazionale della Regione di Murcia a circa 40 minuti in auto.

Descrizione dell’abitazione

La proprietà si sviluppa su tre livelli, con le camere da letto distribuite sui due piani abitativi e il solarium nella parte superiore. Il piano terra dispone di una camera da letto, un bagno e una terrazza sul retro, oltre allo spazio esterno privato adibito a parcheggio. Avere una camera e un bagno su questo livello permette di ospitare visite oppure di disporre di una camera da letto da usare abitualmente senza concentrare tutte le camere al piano superiore.

Al primo piano si trovano altre due camere da letto, un secondo bagno e una terrazza. Questa disposizione permette di separare le camere e di avere uno spazio esterno anche su questo livello, che si aggiunge alla terrazza del piano terra.

Il solarium privato di 38 m² offre una superficie distinta da vivere all’aria aperta. Può essere suddiviso in una zona pranzo, uno spazio con lettini e un angolo salotto, riservando le altre terrazze all’uso quotidiano o alle piante.

L’abitazione dispone di cucina a vista attrezzata, pavimenti in ceramica, tapparelle elettriche e porta blindata. La produzione di acqua calda tramite aerotermia completa le dotazioni, mentre il posto auto esterno privato consente di parcheggiare il veicolo senza dipendere esclusivamente dai parcheggi in strada.

Il piano di pagamento prevede una caparra di 6.000 €, il 30 % dopo 30 giorni e il saldo alla consegna delle chiavi. La consegna è prevista per l’estate del 2027.

Zona

Il complesso residenziale comprende abitazioni al piano terra e al piano superiore, oltre ad alcune unità tipo duplex, e dispone di piscina condominiale e ampie aree verdi. Questi spazi completano le terrazze e il solarium della casa: permettono di alternare il relax negli spazi esterni privati con il bagno in piscina e l’uso delle aree comuni, senza doversi spostare fino alla spiaggia per trascorrere una giornata all’aria aperta.

La posizione si trova nella zona orientale del centro urbano, nei dintorni dell’Avenida de Las Salinas. In questa zona si trovano il centro sanitario e il parco José Castejón García «El Guijas», con giochi per bambini, aree verdi e panchine. Il vicino IES Dos Mares offre istruzione secondaria obbligatoria (ESO), Bachillerato e formazione professionale: una risorsa utile per le famiglie che apprezzano i servizi scolastici della zona.

Verso il centro di San Pedro del Pinatar aumentano le possibilità di fare acquisti e di mangiare fuori. Il mercato del lunedì mattina permette di completare la spesa con bancarelle di prodotti alimentari, abbigliamento e articoli per la casa, in aggiunta ai negozi permanenti del comune.

In direzione del parco regionale, il Centro Visitatori Las Salinas propone mostre, informazioni sui percorsi e attività di educazione ambientale. I sentieri e gli osservatori dell’area protetta offrono possibilità concrete per passeggiare, esplorare i dintorni in bicicletta lungo gli itinerari consentiti e osservare gli uccelli. Per trascorrere del tempo vicino all’acqua, Lo Pagán e Villananitos offrono spiaggia, lungomare e ristoranti affacciati sul Mar Menor, come alternativa alla zona delle saline.

Potenziale di investimento

Se si desidera utilizzare personalmente l’abitazione per parte dell’anno, si può valutare di affittarla per vacanze o per soggiorni temporanei nei periodi in cui rimane libera, sempre nel rispetto della normativa e delle autorizzazioni applicabili.