Villa in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Villa Mia: villa di lusso di nuova costruzione con vista sul mare nella Valle del Golf di Nueva Andalucía, Marbella

Vista sul Mediterraneo e su La Concha, sei camere da letto e una spa privata, in una delle zone residenziali più ambite di Marbella. Villa Mia è una villa contemporanea di lusso in costruzione nella Valle del Golf di Nueva Andalucía, con 941 m² su un terreno di 1.612 m². La consegna è prevista tra marzo e maggio 2027, con pagamenti frazionati in base all’avanzamento dei lavori.

Progettata intorno alla luce, alla privacy e alla vista

La villa si sviluppa su più livelli, in modo che ogni piano sfrutti al meglio la luce naturale, la privacy e la vista. Le vetrate a tutta altezza collegano gli interni alle ampie terrazze. La villa è esposta a est, con sole mattutino sulle terrazze e sulla piscina.

Il piano principale: il cuore conviviale della casa

Al piano principale si trovano l’ampio soggiorno-pranzo a pianta aperta e una cucina completamente attrezzata di alta gamma. Qui si trova anche la suite padronale, con bagno privato e cabina armadio. Un bagno di servizio e un ascensore che collega tutti i piani completano questo livello.

Vivere all’aperto tutto l’anno

Gli spazi esterni sono al centro del progetto. Sono presenti terrazze coperte e scoperte, una zona pranzo esterna coperta, una cucina esterna con barbecue e pratici servizi per gli ospiti accanto alla piscina. Il giardino paesaggistico con irrigazione automatica incornicia una piscina a sfioro riscaldata, una jacuzzi e un’area con focolare.

Camere da letto con bagno privato e terrazza

Il piano superiore ospita camere da letto con bagno privato e terrazza o balcone. Al piano inferiore si trovano altre suite, tra cui gli alloggi per il personale di servizio. In totale, la villa dispone di sei camere da letto, sei bagni e un bagno di servizio, oltre ad armadi a muro nelle camere.

Un intero piano dedicato al tempo libero e al benessere

Il piano inferiore è dedicato al relax: sala cinema, cantina, sala giochi e palestra. La spa privata dispone di sauna, hammam e bagno di ghiaccio. A questo livello si trovano anche la lavanderia, un locale di servizio e un ripostiglio.

Garage per cinque auto e tecnologie sostenibili

Villa Mia dispone di un garage per cinque auto, un carport con punto di ricarica per veicoli elettrici e due accessi alla proprietà. Il riscaldamento e il raffrescamento sono alimentati da un sistema aerotermico, una pompa di calore ad alta efficienza, integrato da aria condizionata, doppi vetri e videocitofono.

Nueva Andalucía: golf, ristoranti e scuole a pochi passi

La villa sorge sul pendio della Valle del Golf, il cuore verde di Nueva Andalucía, a breve distanza da campi come Las Brisas, Los Naranjos e Aloha. Negozi, ristoranti, scuole internazionali e mezzi pubblici sono nelle vicinanze, mentre Puerto Banús e le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti d’auto.

Caratteristiche principali
Superficie totale di 941 m², terreno di 1.612 m²
6 camere da letto e 6 bagni, oltre a un bagno di servizio
Suite padronale con cabina armadio al piano principale
Alloggi per il personale di servizio
Vista sul mare, sulla montagna e su La Concha
Esposizione a est
Piscina a sfioro riscaldata, jacuzzi e area con focolare
Cucina esterna con barbecue, zona pranzo esterna coperta, terrazze coperte e scoperte
Spa con sauna, hammam e bagno di ghiaccio
Sala cinema, cantina, sala giochi e palestra
Ascensore, garage per 5 auto, carport e punto di ricarica per veicoli elettrici
Sistema aerotermico, aria condizionata e doppi vetri
Irrigazione automatica e videocitofono
Consegna prevista tra marzo e maggio 2027, pagamenti frazionati