Appartamento in vendita in Aluche, Madrid città, Madrid

Nuda proprietà di questo magnifico immobile situato nel quartiere di Aluche, distretto di Latina (Madrid), in una posizione privilegiata all’interno di un contesto residenziale consolidato, tranquillo e molto ricercato dalle famiglie.

Aluche è uno dei quartieri più completi e attraenti del sud-ovest di Madrid, dove la qualità della vita si combina con un’ampia offerta di servizi, negozi, aree verdi e ottimi collegamenti con il resto della città.

Uno dei grandi punti di forza della posizione è la vicinanza a spazi naturali e ricreativi, come il Parque de Aluche e il Parque del Antiguo Pozo de las Cruces, oltre ad altre aree verdi e spazi per passeggiare, dove praticare sport, svolgere attività all’aria aperta e godersi momenti di tranquillità senza allontanarsi dal quartiere.

La zona offre inoltre un’ampia scelta di negozi e servizi, tra cui spicca la vicinanza al Centro Comercial Aluche, che propone una grande varietà di negozi, ristoranti, supermercati ed esercizi di ogni genere. A ciò si aggiungono i negozi tradizionali, le attività di vicinato e tutti i servizi necessari nella vita di tutti i giorni.

Un altro grande punto di forza è l’ottimo collegamento tramite i mezzi pubblici. Sono disponibili numerose linee di autobus urbani, la linea 5 della metropolitana e la stazione Cercanías Renfe di Aluche, con accesso alla linea C-5, che consente di raggiungere comodamente sia il centro di Madrid sia diversi comuni della Comunità.

L’immobile ha una superficie di 67 m² e si trova al quarto piano; si distingue per la sua luminosità. È stato ristrutturato e presenta una distribuzione comoda e funzionale, con due ampie camere da letto, cucina, soggiorno con accesso alla terrazza e patio.

L’edificio è dotato di ascensore e rampa di accesso per persone con mobilità ridotta; ha superato favorevolmente l’ispezione tecnica degli edifici (ITE) e prevede spese condominiali molto contenute. Caratteristiche che aggiungono valore all’immobile.

L’operazione consiste nell’acquisto della nuda proprietà, mentre l’attuale proprietario conserva il diritto di uso e godimento dell’immobile fino al proprio decesso. Una volta estinto tale diritto, l’acquirente potrà disporre dell’immobile e acquisirne la piena proprietà, conformemente alle condizioni legali dell’operazione.

L’operazione non consente il ricorso a un finanziamento ipotecario.

Un’interessante opportunità di investimento patrimoniale a ...