Villetta Bifamiliare in vendita in Roses, Girona

Si propone questa incantevole casa bifamiliare di 65 m2 costruiti su un lotto di 223 m2, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni. Si accede alla proprietà attraverso un cancello che conduce a un’area di parcheggio all’interno del lotto, con posto per due veicoli. Inoltre, proprio davanti all’abitazione c’è spazio sufficiente per parcheggiare un terzo veicolo, un vantaggio molto pratico sia nella vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti.

Oltrepassate le recinzioni frangivista, si trova il piacevole giardino principale, uno spazio privato perfetto per godersi l’aria aperta. Le sue dimensioni consentono di creare diverse aree dedicate al tempo libero e al relax: è il luogo ideale per organizzare grigliate con familiari e amici, gustare pasti all’aperto durante i mesi estivi o semplicemente rilassarsi al sole in un ambiente tranquillo e riservato. Accanto all’ingresso dell’abitazione si trova una terrazza coperta di circa 6 m2, dotata di tenda da sole avvolgibile, perfetta per trascorrere piacevoli serate all’aperto in qualsiasi momento della giornata.

All’interno, l’abitazione dispone di un luminoso soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, che crea un ambiente pratico e accogliente. La zona notte comprende due camere matrimoniali; una dispone di armadio a muro, mentre la seconda è attualmente adibita a cabina armadio. A destra del disimpegno si trova un bagno completo con doccia all’italiana, ristrutturato di recente. Le camere si affacciano e sono orientate verso il retro dell’abitazione, dove si trova un patio di circa 25 m2. In quest’area è presente una casetta in lamiera di circa 12 m2, che ospita la lavatrice e offre un’ottima zona ripostiglio.

L’abitazione è stata parzialmente ristrutturata e presenta numerosi miglioramenti: pavimento in PVC di alta qualità con isolamento termico integrato, isolamento termico aggiunto alle pareti, impianto elettrico rinnovato, nuovo sistema di scarico con allacciamento individuale alla rete fognaria generale e impianto di climatizzazione reversibile installato di recente, che garantisce comfort tutto l’anno, sia d’estate sia d’inverno. Un’occasione perfetta per godersi un’abitazione pratica e confortevole, con spazi esterni privati, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa. L’abitazione dispone di certificato di abitabilità e attestato di prestazione energetica in corso di validità.