Appartamento in vendita in El Barri Gòtic, Barcelona città, Barcellona

Questa proprietà si trova nel cuore del Barrio Gótico di Barcellona e occupa l’intero primo piano di un edificio dotato di ascensore. L’abitazione conserva il carattere dell’architettura tradizionale barcellonese, con soffitti alti decorati da modanature e travi in legno originali, che le conferiscono personalità e una piacevole sensazione di ampiezza. In alcuni ambienti presenta inoltre pavimenti in mosaico Nolla e porte originali.
L’appartamento dispone di 173,2 m2 di superficie interna costruita e 11,6 m2 di superficie esterna. La distribuzione combina ampi spazi giorno con una zona notte ben separata, organizzati attorno a un grande ingresso che collega i diversi ambienti.
La zona giorno comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto a un balcone esterno continuo di 5 m2, che favorisce l’ingresso della luce naturale e la ventilazione. La cucina è indipendente e viene consegnata attrezzata con i principali elettrodomestici: frigorifero, forno, microonde e lavastoviglie.
La zona notte è incentrata su una suite padronale con accesso al balcone esterno, cabina armadio indipendente e bagno completo. Sono presenti anche due camere doppie e un ambiente polivalente, utilizzabile come secondo soggiorno, studio o spazio di lavoro. Un secondo bagno completo serve il resto dell’abitazione. Inoltre, l’appartamento dispone di una terrazza/galleria di 6 m2 affacciata su un patio interno, attrezzata come zona lavanderia e spazio per gli impianti idrici.
La proprietà è dotata di diversi miglioramenti che garantiscono il comfort durante tutto l’anno, tra cui aria condizionata canalizzata e riscaldamento a radiatori. Gli infissi esterni sono a doppio vetro Climalit, che contribuisce all’isolamento termico e acustico. Le porte interne in legno massello, decorate con modanature, preservano l’estetica classica dell’abitazione.
La posizione, vicino a Santa Maria del Pi, permette di godere di tutto il fascino del centro storico di Barcellona, circondato da negozi, ristoranti e luoghi di interesse culturale. Inoltre, si trova a breve distanza dalle stazioni della metropolitana Liceu e Jaume I, con ottimi collegamenti con il resto della città.
Un’abitazione di carattere, ampia e dalla distribuzione versatile, ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più emblematici di Barcellona senza rinunciare ai comfort moderni. La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica e certificato di abitabilità in corso di validità, che saranno forniti a chiunque sia interessato.