Villa in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

Questa esclusiva residenza di lusso situata a Las Villas, a La Reserva de Sotogrande, è uno dei complessi residenziali più prestigiosi del sud della Spagna. Appartiene alla tipologia Villas, la massima espressione di eleganza e privacy del complesso. Sorge su un ampio terreno adiacente al campo da golf e reinterpreta l’architettura andalusa con linee essenziali.

La residenza dispone di una superficie costruita di 318,23 m², distribuita su due piani, e offre quattro camere da letto, quattro bagni e un bagno di servizio. Al piano terra troviamo un ampio ingresso e una spettacolare zona giorno di oltre 52 m², con soggiorno-pranzo di 35,25 m² e cucina di 16,93 m², che si apre su un portico di 31,61 m². Il piano è completato da una camera da letto con bagno, ideale per gli ospiti, oltre al bagno di servizio, alla lavanderia e al locale tecnico.

Il piano superiore ospita la zona notte. La camera padronale, di 18,96 m², dispone di cabina armadio di 10,49 m² e bagno privato. Le altre due camere da letto sono dotate di bagno privato. Da questo piano si accede a una terrazza di 30,80 m².

All’esterno, la proprietà sorge su un terreno di 775,65 m², con un magnifico giardino di 455,15 m², un’ampia terrazza scoperta di 83,89 m² e una piscina privata di 36 m², che diventa uno dei grandi protagonisti della residenza. Dispone inoltre di una zona parcheggio di 45,16 m². Portici, terrazze e giardini integrati garantiscono privacy assoluta, comfort e serenità.

Il design combina facciate bianche, linee semplici e materiali naturali come la pietra e il legno. La disposizione favorisce l’ingresso della luce naturale e la continuità tra interni ed esterni, mentre le tonalità sabbia e il bianco avorio donano calore e creano un’atmosfera sofisticata e senza tempo.

La sua posizione a La Reserva de Sotogrande, accanto al Club de Golf La Cañada e circondata da aree naturali protette, permette di godere di uno stile di vita esclusivo. Si trova vicino a prestigiosi campi da golf e da polo, impianti sportivi, spiagge, al porto turistico e a rinomate scuole internazionali.

Una proprietà eccezionale per chi cerca una residenza di lusso con un ampio giardino, terrazze e piscina privata in uno dei complessi più esclusivi di Sotogrande.