Villa in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

Questa esclusiva abitazione di lusso si trova a Las Villas, a La Reserva de Sotogrande, uno degli insediamenti residenziali più prestigiosi del sud della Spagna. Questa casa bifamiliare fa parte delle Garden Homes, una tipologia pensata per vivere gli spazi all’aperto, dove l’architettura si fonde con la natura offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e libertà.

L’abitazione ha una superficie costruita di 308,32 m², distribuita su due piani, e offre quattro camere da letto, quattro bagni e un bagno di servizio. Al piano terra troviamo un ampio ingresso e una spettacolare zona giorno di quasi 55 m², con soggiorno-sala da pranzo di 36,98 m² e cucina di 17,43 m², che si apre su un portico di 34,21 m². Il piano è completato da una camera da letto con bagno, ideale per gli ospiti, oltre al bagno di servizio, alla lavanderia e al locale tecnico.

Il piano superiore ospita la zona notte. La camera da letto padronale, di 18,58 m², dispone di cabina armadio e bagno privato. Le altre due camere da letto hanno ciascuna il proprio bagno e una di esse dispone anche di cabina armadio. Da questo piano si accede a una terrazza di 29,95 m².

All’esterno, la proprietà sorge su un lotto di 501,88 m², con un giardino di 166,22 m², un’ampia terrazza scoperta di 107,77 m² e una piscina privata di 36 m², che diventa uno dei punti di forza dell’abitazione. Dispone inoltre di un’area parcheggio di 38,36 m². È un ambiente ideale per rilassarsi, godere del clima mediterraneo e trascorrere momenti in famiglia nella più totale privacy.

Il design reinterpreta l’architettura tradizionale andalusa in chiave contemporanea, con facciate bianche, linee essenziali e materiali naturali come la pietra e il legno. La distribuzione degli spazi favorisce l’ingresso della luce naturale e la continuità tra interni ed esterni, mentre le tonalità sabbia e il bianco avorio conferiscono calore e creano un’atmosfera sofisticata e senza tempo.

La posizione a La Reserva de Sotogrande, accanto al Club de Golf La Cañada e circondata da aree naturali protette, permette di godere di uno stile di vita esclusivo. Si trova vicino a prestigiosi campi da golf e da polo, impianti sportivi, spiagge, al porto turistico e a rinomate scuole internazionali.

Una proprietà eccezionale per chi cerca una residenza di lusso con ampio giardino, terrazze e piscina privata in uno degli insediamenti più esclusivi di Sotogrande.