Casa in vendita in Granada città, Granada

Casa morisca del XVI secolo restaurata con elementi originali
Una straordinaria casa storica del 1520, restaurata minuziosamente dopo indagini archeologiche, con patio privato e gallerie originali in legno.
Una notevole casa morisca situata a pochi minuti a piedi dal centro dell’Albaicín. Datata 1520, è stata sottoposta a un accurato restauro che coniuga i comfort moderni con la conservazione degli elementi architettonici originali. Il restauro è stato realizzato a seguito di approfondite ricerche archeologiche che hanno portato alla luce importanti elementi della struttura originaria dell’edificio, tra cui la scala interna originale, le fondamenta e una pittura murale decorativa. L’intervento è stato elogiato dall’Università di Granada per la rispettosa conservazione del carattere morisco della casa. La proprietà dispone di una superficie costruita di 166 m² su un lotto di 96 m², distribuita su tre piani attorno a un patio privato. Comprende quattro camere da letto, ciascuna con bagno en suite, oltre a soggiorno, sala da pranzo, cucina attrezzata e spazi all’aperto. Spiccano in particolare le gallerie originali in legno, i supporti in legno finemente lavorati, i soffitti a doppia falda e i dettagli decorativi conservati, che conferiscono alla casa un interesse architettonico raramente riscontrabile in proprietà di queste dimensioni.
Storia e restauro. Le origini della casa sono state determinate nel corso delle indagini archeologiche svolte prima del restauro. Inizialmente concepiti per soddisfare i requisiti della licenza edilizia, gli scavi sono stati ampliati fino a raggiungere il livello del pavimento originale, rivelando i resti dell’abitazione primitiva e una scala interna di epoca morisca. I ritrovamenti hanno influenzato il successivo restauro, volto a portare alla luce gli elementi originali dell’edificio ogniqualvolta fosse possibile. Una sezione delle fondamenta originali è ora visibile sotto un pannello vetrato e illuminato nella sala da pranzo. Inoltre, una pittura murale antica, scoperta durante i lavori, è stata conservata ed esposta dietro un vetro protettivo nella galleria superiore. Il restauro preserva la disposizione di una tradizionale casa morisca, in cui il patio costituiva il fulcro della vita domestica. La disposizione rivolta verso l’interno garantiva privacy rispetto alla strada, mentre le gallerie coperte collegavano gli ambienti superiori e offrivano riparo dal sole estivo.
La casa
Piano terra. Un’antica porta d’ingresso in legno, decorata con motivi geometrici intagliati, conduce a un ampio ingresso. Sulla destra si trova una spaziosa sala da pranzo con travi in legno a vista e spazio per un tavolo per circa quindici persone. Le sue proporzioni riflettono la disposizione originale dell’edificio, mentre la testimonianza archeologica integrata nel pavimento costituisce un legame diretto con la storia più antica della casa. In fondo alla sala da pranzo si trova una cucina attrezzata con armadietti dipinti, piani di lavoro, piano cottura, forno e spazio di stoccaggio. Una dispensa adiacente offre ulteriore spazio. La cucina dispone inoltre di accesso al patio e a un bagno di servizio. A sinistra dell’ingresso si trova il soggiorno, che offre una zona living separata. Gli ambienti principali del piano terra si aprono sul patio centrale, creando un collegamento fluido tra gli interni e lo spazio esterno.
Primo piano. Il primo piano si sviluppa attorno a una galleria coperta originale in legno affacciata sul patio. Questa galleria è uno degli elementi più caratteristici della casa, con robusti pilastri di legno, mensole intagliate, travi a vista e copertura in tegole arabe. L’orientamento a sud permette alla luce naturale di raggiungere il piano superiore, mentre la copertura offre ombra durante i mesi più caldi. Dalla galleria si accede a tre camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno en suite. Le camere conservano una combinazione di soffitti originali in legno, porte di falegnameria tradizionale e dettagli architettonici d’epoca, abbinati a sanitari moderni. La pittura murale conservata, rinvenuta durante gli scavi archeologici, è esposta a questo piano. Dalla galleria si gode di una vista sui tetti dell’Albaicín verso la Sierra Nevada e, in lontananza, l’Alhambra.
Piano superiore. Il piano più alto ospita una quarta camera matrimoniale con bagno en suite. Questo ambiente presenta soffitti inclinati in legno con travi a vista, pavimento in legno e finestre con vista sui dintorni. Offre spazio sufficiente per un letto, una scrivania e mobili complementari. La sua posizione rialzata regala una vista privilegiata sui tetti storici e sui monumenti circostanti.
Patio e spazi esterni. Il patio centrale è un elemento essenziale del progetto originale della casa e rimane il suo principale spazio esterno. Circondato da muri imbiancati a calce, presenta la tradizionale pavimentazione in ciottoli granadina e una selezione curata di piante in vaso, arbusti e vegetazione rampicante. Le camere circostanti e le gallerie superiori in legno si affacciano sul patio, creando un ambiente esterno privato e raccolto all’interno dell’edificio. Il restauro ha mantenuto il tradizionale rapporto tra il patio e gli ambienti, consentendo di godere di questo spazio sia dal piano terra sia dalle gallerie superiori. È inoltre presente una piccola terrazza superiore con zona salotto e vista sui tetti vicini, sulle chiese e sugli edifici storici dell’Albaicín.
Elementi architettonici. Tra gli elementi conservati e restaurati figurano: gallerie morische originali in legno e mensole di sostegno; tradizionali soffitti a doppia falda in legno con travi e arcarecci a vista; antiche porte d’ingresso in legno intagliato; fondamenta originali in pietra conservate sotto un pannello vetrato illuminato; pittura murale storica conservata, rinvenuta durante gli scavi; patio tradizionale con pavimentazione in ciottoli granadina; persiane, porte e opere di falegnameria architettonica in legno; scala interna scoperta durante le indagini archeologiche; pareti imbiancate a calce e tegole tradizionali.
Utenze. La proprietà è collegata a tutti i servizi della rete pubblica. È disponibile una connessione Internet in fibra ottica.
Accesso. La casa si trova a pochi minuti a piedi dal centro dell’Albaicín, con i suoi negozi, ristoranti, caffè e servizi di quartiere. È inoltre possibile arrivare in auto fino alla porta d’ingresso.