Casa in vendita in Sant Cebrià de Vallalta, Barcellona

Riferimento: 1023571

Vendita rivolta agli investitori · immobile attualmente affittato

Casa indipendente con vista mare e terreno di 855 m² | investimento

Importante: l’immobile viene venduto con un contratto di locazione a lungo termine in corso, pertanto non è immediatamente disponibile per essere abitato dall’acquirente. È particolarmente indicato per gli investitori interessati ad acquistare un immobile con un contratto di locazione già stipulato e una rendita fin dal primo giorno.

Casa indipendente su quattro lati a Can Palau, Sant Cebrià de Vallalta: questa abitazione unifamiliare indipendente di 70 m² costruiti sorge su un ampio terreno di 855 m².

La casa si sviluppa interamente su un unico piano e presenta una disposizione semplice e funzionale.
Dispone di soggiorno-sala da pranzo con camino e aria condizionata, cucina indipendente, due camere matrimoniali e bagno completo con piatto doccia.
Tutti gli ambienti sono dotati di finestre affacciate sull’esterno e godono di luce naturale.

La proprietà dispone di un’area parcheggio all’interno del terreno e di diversi spazi accessori, tra cui una zona barbecue, locali di deposito e un bagno esterno.

L’immobile è attualmente affittato, con contratto in vigore da febbraio 2026.
L’inquilino è in regola con i pagamenti, pertanto la proprietà viene venduta con il contratto di locazione in corso.
Il canone ordinario concordato è di 836 /mese. Attualmente viene applicato temporaneamente un canone di circa 636 /mese, legato a una riparazione ancora da effettuare su una scala esterna che collega al livello inferiore del terreno.

È attualmente in corso una richiesta al Comune per ottenere informazioni urbanistiche aggiornate sulla possibile destinazione a zona verde prevista dal piano urbanistico per il terreno.

Una proprietà che combina una casa indipendente, un terreno di ampia metratura, una vista aperta e un contratto di locazione attualmente in vigore, offrendo all’acquirente un’opportunità di investimento con una situazione locativa già definita.