Villa in vendita in Mar Menor Golf Resort, Torre-Pacheco, Murcia

Splendida villa Perdiguera ampliata con 5 camere da letto | Vista sul golf e sul lago in prima linea | Mar Menor Golf Resort

• Modello Perdiguera notevolmente ampliato (5 camere matrimoniali, 3 bagni moderni)

• Lotto esclusivo esposto a sud, con vista panoramica ininterrotta sulle buche 14 e 15 e sul lago

• Due importanti ampliamenti strutturali: cucina di design Bosch su misura e spaziosa camera da letto al piano terra

• Piscina privata riscaldata di 10 m x 4,5 m, con copertura termica e illuminazione LED subacquea

• Ristrutturazione completa, chiavi in mano, con domotica e sistema di sicurezza Securitas controllabile tramite app

• Prestigioso resort recintato e sorvegliato 24 ore su 24, vicino alle spiagge del Mar Menor e all’aeroporto internazionale di Murcia

Descrizione dell’immobile

Eccezionale villa indipendente, completamente modernizzata, con 5 camere da letto e 3 bagni, situata su uno dei migliori lotti esposti a sud e in prima linea del rinomato Mar Menor Golf Resort.

Ripensata con cura e ampliata ben oltre la superficie della Perdiguera standard, questa residenza chiavi in mano coniuga un elegante design contemporaneo con la naturale continuità tra interni ed esterni tipica dello stile di vita mediterraneo. Baciata dal sole dall’alba al tramonto, offre una vista ampia e ininterrotta sul lago scintillante e sui fairway curatissimi delle buche 14 e 15.

Ampliamenti su misura e interni contemporanei

Ogni ambiente è rifinito secondo standard rigorosi e offre abbondante luce naturale, una disposizione moderna e la possibilità di trasferirsi subito:

• Ampliamento della cucina di design: un’estensione laterale realizzata su misura crea il cuore della casa, con una cucina contemporanea all’avanguardia, elettrodomestici Bosch a incasso, ampi piani di lavoro e superfici in quarzo bianco Carrara.

• Ampliamento degli spazi al piano terra: un secondo intervento strutturale aggiunge una spaziosa camera matrimoniale al piano inferiore, offrendo la comoda accessibilità su un unico livello agli ospiti o alle famiglie multigenerazionali.

• Finiture di alta qualità: pavimenti uniformi in gres porcellanato grigio chiaro si estendono senza interruzioni in tutta la proprietà, abbinati a pareti appena tinteggiate di bianco puro, porte interne bianco satinato e armadi a muro con ferramenta nera a contrasto, oltre a tre bagni di lusso appena realizzati.

Oasi privata all’aperto e momenti conviviali all’aria aperta

Progettati per sfruttare al meglio il clima della Costa Cálida durante tutto l’anno, il giardino sul retro e le terrazze offrono un rifugio privato e di facile manutenzione:

• Piscina privata riscaldata: la spaziosa piscina di 10 m x 4,5 m è dotata di un sistema di riscaldamento elettrico appena installato e controllabile tramite app, copertura termica per trattenere il calore e due luci LED subacquee a colori variabili.

• Terrazze soleggiate: la pavimentazione in travertino naturale color crema si estende a tutti i patii al piano terra e alle terrazze solarium al primo piano. Ripetitori Wi-Fi dedicati per gli esterni e illuminazione d’atmosfera esterna Philips Hue controllabile tramite app rendono il giardino ideale per le serate in compagnia.

• Locale tecnico nascosto: un vano interrato realizzato su misura, situato in fondo alla piscina, ospita con discrezione tutti gli impianti di filtrazione, riscaldamento e produzione di acqua calda.

Domotica, climatizzazione e sicurezza

• Sistema di sicurezza intelligente Securitas: sistema d’allarme controllabile tramite app, completo di telecamere di videosorveglianza esterne, sensori di movimento con fotocamera per interni e serratura elettrica automatizzata alla porta d’ingresso.

• Climatizzazione e comfort: aria condizionata in tutte e cinque le camere da letto e nel soggiorno principale, riscaldamento elettrico a pavimento in cucina e in entrambi i bagni, oltre a otto nuovi ventilatori a soffitto con pale in legno e struttura in metallo nero e luci LED (incluso quello della veranda).

• Efficienza idrica e riscaldamento: sistema elettrico a immersione per il riscaldamento, abbinato a due nuovi serbatoi pressurizzati ad alta capacità per l’acqua calda e a un termostato intelligente.

Posizione e stile di vita nel resort

Mar Menor Golf Resort è una comunità recintata e sicura, sorvegliata 24 ore su 24 e costruita attorno a un campo da golf a 18 buche progettato da Jack Nicklaus. I residenti hanno a disposizione l’Ona Mar Menor Golf & Spa a 5 stelle, campi da padel, un supermercato ben fornito e una vivace scelta di bar e ristoranti. Le calme e tiepide acque delle spiagge del Mar Menor distano appena 10 minuti in auto; l’aeroporto internazionale di Murcia (Corvera) è raggiungibile in circa 25 minuti.