Appartamento in vendita in Oliva, Valencia

Nota sulla disponibilità attuale: prenotato! L’appartamento è attualmente riservato a una persona interessata all’acquisto fino a mercoledì 31 luglio 2026. Il contratto di compravendita è in fase di preparazione. Se, contro ogni previsione, l’acquisto non dovesse concludersi, l’immobile verrà immediatamente rimesso in vendita e sarà nuovamente possibile fissare visite.
La ringraziamo per la comprensione e per il sincero interesse dimostrato nei confronti di questo immobile.

Posizione: questo spazioso appartamento si trova in una posizione eccellente nella rinomata località costiera di Oliva Playa. La fine spiaggia naturale di sabbia dista solo pochi minuti a piedi ed è facilmente raggiungibile. La zona offre infrastrutture eccellenti, con caffetterie, ristoranti, una farmacia e diverse possibilità di fare acquisti nelle immediate vicinanze.
Oliva: è nota per i suoi chilometri di spiagge sabbiose, la rilassata atmosfera mediterranea e l’elevata qualità della vita. Allo stesso tempo, Dénia, Gandía e la città di Valencia sono facilmente raggiungibili. La combinazione di vicinanza alla spiaggia, infrastrutture eccellenti e stile di vita mediterraneo rende questa posizione particolarmente attraente sia come residenza principale sia come casa vacanze.
Descrizione dell’immobile: l’appartamento ha una superficie abitabile di circa 93 m² e si trova al primo piano di un edificio residenziale ben mantenuto, a poca distanza dal mare. La generosa e ben progettata distribuzione degli spazi comprende in totale quattro camere da letto, un bagno, un WC di servizio, un’ampia cucina e un luminoso soggiorno-pranzo. Il cuore dell’appartamento è l’ampio soggiorno-pranzo, con accesso diretto a una terrazza soleggiata con pergola. Qui si crea un piacevole spazio all’aperto, ideale per fare colazione, condividere i pasti o godersi momenti di relax all’aria aperta. Anche la spaziosa cucina offre molto spazio e dà accesso diretto a una seconda terrazza soleggiata, ideale come ulteriore zona salotto o come luogo tranquillo in cui rilassarsi. Gli arredi presenti sono in buone condizioni e funzionali e possono essere acquistati e utilizzati a piacere.
Stato: l’edificio è stato costruito all’inizio degli anni Ottanta. L’appartamento si presenta in condizioni molto curate, sia dal punto di vista tecnico sia estetico. I lavori di ristrutturazione più importanti dell’edificio sono già stati completati. La facciata è stata riparata professionalmente, intonacata e interamente tinteggiata. Oggi l’edificio si presenta quindi con un aspetto moderno e in condizioni eccellenti. La quota straordinaria corrispondente è già stata interamente versata, pertanto il nuovo proprietario non dovrà sostenere costi aggiuntivi.
Garage: l’appartamento comprende un garage privato che offre spazio sufficiente per un veicolo e ulteriore spazio per riporre biciclette, attrezzatura da spiaggia o altri oggetti. Un vantaggio particolare è la presenza di allacciamenti all’acqua e all’elettricità, che consentono di utilizzare il garage in diversi modi.
Costi aggiuntivi: un grande punto di forza di questo immobile sono i costi di gestione eccezionalmente bassi. Le spese condominiali per l’appartamento e il garage ammontano attualmente a soli 150 EUR all’anno. Poiché l’edificio non dispone di ascensore, giardino o costosi impianti comuni, i costi aggiuntivi rimarranno contenuti anche a lungo termine. L’imposta immobiliare annuale (IBI) per l’appartamento e il garage ammonta complessivamente a circa 600 EUR all’anno.
Conclusione: questo immobile si distingue per l’ampia distribuzione degli spazi, le quattro camere da letto, le due terrazze soleggiate, il garage privato e l’eccellente posizione a poca distanza dalla spiaggia. L’edificio, già completamente ammodernato, i costi di gestione estremamente bassi e le eccellenti infrastrutture rendono questo appartamento particolarmente interessante come casa vacanze, seconda residenza, investimento o abitazione principale. Una rara opportunità di acquistare un immobile ben mantenuto e pronto da abitare in una delle più belle regioni costiere della Costa Blanca.