Casa in vendita in Calafat, L'Ametlla de Mar, Tarragona

Riferimento: 963584

Chalet indipendente con licenza turistica e vista mare a Calafat

Mediterraneo, privacy e un’eccellente opportunità d’investimento vicino al Port de Calafat
Ti presentiamo una proprietà davvero speciale a Calafat, L'Ametlla de Mar, situata in un contesto residenziale tranquillo e privilegiato, a pochi minuti da alcune delle calette e spiagge più belle della Costa Dorada.
Un chalet indipendente che riunisce tre caratteristiche particolarmente interessanti: ampi spazi esterni, vista mare e licenza turistica, che consentono di godere dell’abitazione come residenza principale o secondaria e, allo stesso tempo, di sfruttare un’interessante possibilità di attività turistica.
La proprietà si trova su un terreno di 741 m² e l’abitazione è disposta principalmente su un unico piano, con ambienti ampi e luminosi, pensati per godere dello stile di vita mediterraneo.
Gli interni si distinguono soprattutto per la luminosità e l’ampiezza.
Il soggiorno-sala da pranzo è uno dei grandi protagonisti della casa. Un ambiente spazioso, con diverse zone e grandi finestre affacciate sull’esterno, che permettono di godere di abbondante luce naturale e di un piacevole collegamento con il terreno.
La cucina, ristrutturata e completamente attrezzata, include un’isola con bancone all’americana e offre uno spazio pratico e moderno per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia o con gli amici.

La zona notte dispone di:
- 4 camere da letto.
- Bagno completo con finestra e doccia.
- Ampi spazi interni e una disposizione funzionale.
- Accesso dal soggiorno alle zone esterne.
Inoltre, la proprietà dispone di un garage coperto, attualmente utilizzato come spazio di deposito, che offre diverse possibilità in base alle esigenze del nuovo proprietario.
Gli spazi esterni sono senza dubbio uno dei grandi punti di forza di questa proprietà.

E, come autentico tocco finale, la proprietà dispone di una terrazza solarium con vista sul mare e sul Port de Calafat, uno spazio privilegiato per godersi i tramonti e il contesto mediterraneo.
L’abitazione è attrezzata per essere vissuta tutto l’anno e dispone, tra le altre dotazioni, di:
- Aria condizionata caldo/freddo con split.
- Radiatori elettrici.
- Sistema di aerotermia da circa 200 litri per l’acqua calda.
- Pannello solare a supporto del sistema di riscaldamento dell’acqua.
- Serbatoio dell’acqua da 1.000 litri.
- Impianti idraulici ed elettrici ristrutturati.
- Garage coperto.
- Ripostiglio.
- Doccia esterna.
- Zona barbecue.
- Piscina.
Uno dei grandi valori aggiunti di questa abitazione è la licenza turistica.
La proprietà può quindi essere considerata da due prospettive: viverla personalmente come residenza principale o casa vacanze, oppure sfruttarne la posizione e le caratteristiche per avviare un’attività ricettiva turistica, sempre nel rispetto della normativa vigente.
Una combinazione particolarmente interessante per chi cerca una casa mediterranea che possa anche generare redditività.
La posizione è un altro dei grandi punti di forza di questa proprietà.
Lo chalet si trova a Calafat, vicino al Port de Calafat, tra la celebre spiaggia di Almadrava e la pittoresca Cala Llobeta.
Un contesto particolarmente interessante per gli amanti del mare e degli sport nautici, con numerose possibilità di praticare vela, immersioni, snorkeling e altri sport acquatici.
Nei dintorni si trovano anche altre calette e angoli di grande bellezza, come Cala Calafató, Cala Vidre e Cala Forn.
Inoltre, il sentiero costiero GR-92 attraversa il litorale di fronte alla zona e permette di godere di spettacolari passeggiate lungo il Mediterraneo.
A pochi minuti a piedi si trovano i servizi di base, un supermercato, bar, ristoranti e diverse opportunità per il tempo libero, per godersi la tranquillità del complesso residenziale senza rinunciare ai servizi necessari.
Poche proprietà riuniscono nella stessa posizione vista mare, terreno privato, piscina, quattro camere da letto, ampi spazi esterni e licenza turistica.
Una casa pensata per chi cerca qualcosa di più di un’abitazione: un luogo dove godersi il Mediterraneo, accogliere familiari e amici, praticare sport nautici o disporre di una proprietà con potenziale per un’attività turistica.
Se cerchi una casa di carattere, vicino al mare e con possibilità di redditività, questa proprietà merita di essere scoperta.