Azienda in vendita in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Un’ottima opportunità per acquistare un locale commerciale di 412 m² nel rinomato centro commerciale La Alzambra, situato in posizione ideale all’ingresso di Puerto Banús. Grazie agli ampi spazi, agli impressionanti soffitti alti e alla possibilità di aumentare la superficie utile, questo immobile offre un grande potenziale per un’azienda alla ricerca di una sede consolidata e comoda a Marbella.

Il locale, situato al piano terra, presenta una distribuzione prevalentemente open space e un’altezza massima del soffitto di 7,5 metri. Le ampie vetrine offrono luce naturale e la possibilità di creare esposizioni d’impatto e valorizzare l’immagine del marchio. Precedentemente utilizzato come negozio di mobili e arredamento, lo spazio è particolarmente adatto a un’attività commerciale o orientata al design e gli interni possono essere adattati con flessibilità a diverse esigenze.

Un vantaggio importante è la possibilità di aumentare la superficie totale fino a circa 600 m² aggiungendo un ulteriore livello interno, senza dover apportare modifiche strutturali importanti né intervenire sull’esterno dell’edificio, previa concessione dei permessi necessari.

Il centro commerciale La Alzambra ospita attività complementari, tra cui il negozio di mobili ZOCCOHOME, caffetterie gourmet e un’esposizione di marmi di lusso di TINO, oltre a un club con ristorante e discoteca. Questa combinazione offre un contesto interessante per le aziende che si rivolgono a una clientela internazionale. Il parcheggio sorvegliato a disposizione dei clienti è comodo per i visitatori.

Un’altra possibilità è una terrazza di circa 5 per 20 metri. Appartiene al centro commerciale e non è inclusa nell’immobile, ma può essere acquistata o affittata separatamente.

Vicino a Puerto Banús e alle zone residenziali di Nueva Andalucía, il locale coniuga una posizione strategica con una superficie considerevole e margini di crescita per il futuro.